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二手房委托人卖房可以收款吗
我家
卖房子
我是中行卡
可以收款吗
?
答:
一般情况下卖房子,中行卡可以收款的
。卖房子收款账户可以是中行卡,一般来说只要能正常收款是哪个银行卡都可以的。要核实房屋产权情况及性质,房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房。则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。房产如果有...
二手房
交易中假如房东授权别人
卖房
怎么办?
答:
房东是可以授权委托别人
卖房
的,但必须得通过公证处的公证,委托和受
委托人
必须都到场,并都要拿有效证件。有了这个公证,就如同本人到场,房产交易中心是认这个公证委托的,即是可以顺利过户交易的。
二手房
交易
收款
人不是业主本人,需要注意什么?
答:
在
房产买卖
的过程中,
二手房
交易,
收款
人如果不是业主本人的话,那么一定要求房产证的产权人授权这个人买卖房屋,需要有授权证明之后,再签订合同。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不...
我
卖房子收款
帐户可以是任意银行卡吗?中行卡
可以收款吗
?
答:
任意银行卡均可,中行卡
可以收款
卖房
收尾款的账户问题
答:
卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,
这样可以保证尾款能按时的收取
。只有在合约中明确清楚,这样买房也不敢拖欠尾款,毕竟过期是要赔付的。二、首付时间:签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金,买方还要交定金给卖方,先由中介公司监管,对买卖双方约束...
买
二手房
,首付款转给
委托人
有影响吗?
答:
你要看一下委托书有没有写上代收首期楼款这一项,如果没有最好还是打到屋主的卡上,如果有这一条
委托人
是可以收首期的
二手房
交易,
卖房
需要给中介佣金吗?
答:
需要。房地产中介服务收费(即
二手房
中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置,公布其收费项目,服务内容,计费方法,收费标准等事项,在接受当事人
委托
时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条:居间人...
卖房
“跳过”中介是有风险的
答:
委托
中介
卖房
,尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式。如果非要采用上述的方式,应在合同和授权委托书上做出一定限制:比如"委托书上标明签订合同或
收款
须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少"、"中介代理权的有效期限到何时止"、"不能按约定时间和价格出售如何处理"、"不通过...
卖二手房
对方贷款何时收到全款?
答:
通常情况下,
卖房
对方按揭,卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度,速度快的话一个月两个月即可拿到,速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到,后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料,速度快的一个月也有可能。卖房对方银行...
委托
中介
卖房
时在什么条件下卖主要出面
答:
房产证等。四、房屋交接一般
二手房
交易的后一步为房屋交接,卖家要看清交楼的约定,一般约定的是收到尾款(不含交房保证金)三日内就要交楼。主要交接的内容为结清物业费、取暖费,进行物业更名、户口迁出等内容,需卖家到场完成。
卖房
可能会面临更重问题并不是一个轻松的事情,严重的莫过于钱房两失,...
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