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二手房房主不配合过户
二手房
业主
不配合过户
怎么办
答:
具体方法是:其一、如果二手房业主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的,
买房方可以与业主协商,就延长过户的期限达成一致意见
。其二、协商不一致的,买房方可以收集相关的证据,向法院起诉,请求法院判决二手房业主的违约责任。
二手房
卖方
不配合过户
如何处理
答:
买卖二手房时,房主不配合过户,
一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理
。1、
不管是否有合同约定,双方可以协商解决
。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理...
买
二手房
房产证下来了
房主不
给
过户
怎么办
答:
法律分析:
1、协商调解
,若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以与房主协商,换一个时间来过户也是可以的;2、按照合同约定处理,在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任。3、
去法院起诉
,上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户...
二手房房主不配合过户
怎么闹
答:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因
,导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理:在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,...
原
房主不配合过户
我该怎么办
答:
法律分析可以选择以下二种方式解决:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话
,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、
去法院起诉
:上述方式试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿...
二手房
买家拖延
过户
怎么办
答:
法律分析:
二手房
买卖中订立合同时最好严谨些,将各项细则明确清楚。如果卖房故意拖延时间
过户
,一定要尽早起诉,同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被抢购,最好将房屋进行保全果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。法律依据:《中华人民...
贷款批下来
房主不过户
怎么办贷款批下来房主不过户
答:
1、放弃房子,但是属于卖方违约,
房主
不仅要退回购房者的首付款,还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失;2、对方,不同意放弃房子,房东又不肯
过户
,一般是为了涨房价,这时候可以委托律师发律师函或直接对方,可以要求去强制执行过户,而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方赔偿。二、购买
二手房
...
二手房
卖方
不配合过户
要怎么办
答:
二手房
卖方
不配合过户
买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
二手房
卖方
不配合过户
怎么办
答:
二手房
卖方
不配合过户
可按购房合同中的约定来处理,因为根据我国法律规定,果双方有房屋协议的,卖家是有义务配合办理过户手续,如果卖家拒绝过户的话,还可以要求卖方支付一定的违约金。2、协商不成可向法院提起诉讼 如果买卖双方协商过后,卖家还是执意不配合过户,买家就向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同...
二手房房主不配合过户
怎么办二手房过户有哪些流程
答:
二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可采用三种方法,如:
协商调解
,按照合同约定处理,
去法院起诉
。1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋...
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