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二手房房产证到手尾款什么时候给
二手房
交易
尾款在
卖房后
什么时候
能
拿到
答:
一切顺利,
卖家4个月左右收尾款
,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
卖房过户了需要多长
时间
能
拿到
钱
答:
2、如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后
。如果是商业贷款的话,一般需要出完房产证
15个工作日左右才能拿到钱
。3、如果买方选择的是公积金贷款买房的话,一般需要出房产证10-15个工作日左右才能拿到钱。4、如果买方选择的是组合贷款的话,一般从初审开始,买卖双方提供的证件符合做公积金...
卖
二手房
过户后
多久
能
拿到尾款
答:
根据卖二手房买家付款方式不同,卖家能拿到尾款的时间会有差异。
如果买家是全款购买的话,卖方通常在过户后15个工作日内可以收到尾款
。如果买家是贷款购买的话,卖方一般是在合同中约定的时间内拿到尾款,而贷款进行资金监管的时间通常为过户后22个工作日。卖二手房注意事项1、出售房子不要全权委托中介 ...
二手房尾款
是过户前给还是过户后给?
答:
一般在签订购房合同的时候,就会提前协商约定好,房款的总额,房款的支付方式,首付款和尾款的支付时间
。所以,二手房尾款的最迟支付时间,以合同的约定时间为准就行。2、房产证发放日期为限 也可以一房产证发放日期为限,如果在房产证发放之前还没有结清尾款。卖家可以到房产交易中心中止卖房程序,直接...
...通过中介公司卖
二手房
,买方要按揭,交首付,那
尾款
是银行给卖方吗?多...
答:
尾款
是银行直接汇给卖方的,不经过买方的手,大概
时间
是45天左右,就是送件后45天,要审核,批准,现在所有银行都严格审核贷款材料了,大概需要2个月的时间了。
二手房尾款什么时候给
原房主
答:
二手房
的
尾款
,一般可以先放在房管局办理资金监管,即在房管局开立一个资金监管账户,在办理完所有的房屋过户手续后,由监管账户将尾款划入房主账户,保证双方权益。1、买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由首付款交存银行将首付款和贷款划至...
买
二手房房产证到手
、卖方房款还得多长
时间
到账?
答:
过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收
尾款
。买
二手
办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理
房产
买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作,他们...
卖一套
二手房
,
多久
拿不
到尾款
我可以起诉,房子已经过户买家正在装修...
答:
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到
尾款
(无土地证情况下)。
二手房
注意 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其
房产
有没有抵押,...
二手房
买卖先过户还是先交
尾款
答:
买卖
二手房
一般都是先过户再交
尾款
,尾款一般是在买卖双方做完房屋过户、物业交割之后再支付给卖方。如果对于这笔资金不放心,也可以在交易时使用资金监管,买方在把交易资金打到银行指定的监管账户,等到交易完成之后银行就会把资金打给卖家。二手房交易流程1、签订购房合同 买二手房的第一步,当然就是要...
房子过户后,卖方
多久拿到尾款
?
答:
如果买方贷款买房,卖方想要
拿到尾款
也要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的
时间
要根据买方贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样。一般情况下贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。一,商业贷款时效:一般是办完
房产证
15个工作日。
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