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二手房比新房贵还是便宜
二手房比新房贵还是便宜
答:
二手房比新房贵还是便宜要看市场的行情,不过一般正常情况是新房比起同地段同类型的二手房要更贵
,如果新房价格更低算是房价倒挂了,在有限价的城市会比较常见,一但出现倒挂的情况就会迎来大批打新,倒挂的房子买了再转手就能赚一笔。第一套房买二手房还是新房 第一套房买二手房还是新房要是具体情况讨...
二手房比新房贵还是便宜
答:
贵
。相对而言,二手房交易周期短,速度快。另外一方面,二手房是看得见的现房,不仅能即买即住,房屋质量可以把关,不会如期房会有很多不可控因素。二手房是房主转售的房屋,一般情况下不存在装修材料污染的问题。二手房可以提前明确地段成熟与否,在成熟学位房片区,价格和教育资源更有优势。
新房
和
二手房
哪个
划算
答:
2、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜
,而且新房的价格一般是固定的,衣架空间不大,而买二手房,有时候碰到卖家急于用钱的,会有很大的议价空间。3、在品质上新房设计新颖、配套设施更先进,安全性能更好、有些采用新能源,能节省资源,减少开支、新房子有品质担保,维修费用较低、可以按照自己的喜好...
二手房比新房便宜
吗?
答:
要综合考虑税费成本二手房并不一定就比新房便宜
。因为决定房价的因素非常多,单纯的价位高低,没办法反馈出房价的真实水平。譬如有的二手房报价的确比同类型新房低,可房价中还包含别的成本,如税费等,这样反而比新房贵了。因为新房一般只要交契税,而二手房要交契税、增值税、个税以及房屋经纪人的佣金等...
二手房
和
新房
的区别
答:
从房子的单价上来看,
二手房要比新房贵一些
,因为二手房交易需要先进行评估,大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高,意味着购房者要支付更多的首付,不过首付支付多了,月供就会支付的少一些,不过对于手头不太宽裕的人而言,自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大城市的新房都建...
二手房比新房贵还是便宜
答:
二手房比新房贵还是便宜
,要看当地的实际情况,如果说二手房的地段比较好的话,有可能比一些地段比较偏的新房还要贵,绝大多数二手房和新房的价格是差不多的,因为不同人们在购买的时候需求不一样,二手房的交易周期短,速度快,而且很多的二手房已经装修好,可以即刻入住,对于一些刚适应需求的人来说,...
新房
和
二手房
哪个
划算
答:
首先,
新房
在质量上更有保障。新房通常由开发商按照国家标准进行建造,施工质量相对较高,房屋结构更加稳固,使用寿命更长。而
二手房
由于年限较长,可能存在一些老化和损坏的问题,需要进行维修和改造,增加了后期的维护成本。其次,价格方面,二手房相对较
便宜
。由于新房的建造成本较高,开发商还要考虑利润,...
二手房
为什么
比新房贵
答:
3、
二手房
在交易上
比新房
更为简便,新房基本都是期房,买房后等待时间较久,也存在一些风险;而二手房基本可现场交易过户,过户时间包含缴纳各种税费也就15个工作日,相比来说风险更小,这个也是影响价格的因素之一。4、二手房经过几年的使用,房屋的一些潜在问题基本已经暴露,其质量问题可一目了然的清晰...
新房
与
二手房
哪个更省钱
答:
购房资金方面,新房的首付比例在三成,
二手房
就需要看评估价了,一般会
比新房
高;交税费方面,二手房需要缴纳的税费更多一些。但是,二手房会因为地理位置的优越性,要比其它位置的新房价格贵好多,因此这是没有绝对的答案,大家根据自身特殊情况以及家庭成员的实际需求来选择,适合自己的就是最好的。二、...
新房
与
二手房
价格比怎么样
答:
4、买房成本:新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费;
二手房
要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的购房者来说,二手房的成本
比新房
的成本要高。5、产权问年限:房子的产权年限都是永远的,区别在于土地年限。新房的土地年限更久,二手房经过多次转手年限要短一些。6、买房流程:(1)...
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