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二手房贷款为什么要给评估费
无锡购买
二手房
,办理银行
贷款需要评估
,评估怎么
收费
答:
房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用
,如果不交房屋评估费你的二手房就无常交易。评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费,一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳...
很多
贷款
平台都说要收
评估费
,评估费到底是怎么一回事呢
答:
贷款平台肯定是要评估的啊,比如担保什么的。
评估就是评估你抵押物品的价值是多少,然后决定给你贷款多少。最大限度的降低贷款平台的风险
。二、贷款评估费是什么意思?我说的直白点儿,这个贷款服务费就是代办服务,本来买家做组合贷要自己去银行和公积金申请贷款,而的,因评估产生的这个服务费评估公司的...
我买的
二手房
,中介
要评估费
,请问评估费是
什么
,
需要
交么
答:
您好。
评估费是买房贷款时候,中介公司找到相应的银行给您的房子做资产评估,然后放贷款的
。它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用。中介只是代征收而已!望采纳
房贷款
评估费
是怎么一回事?
答:
1、只要不是新房,那么在进行商业
贷款
的时候,银行是
需要评估
公司出具房地产评估报告,银行根据评估公司出具的评估报告进行贷款。2、银行与评估公司是合作关系,评估公司是独立的中介机构,要有相应的评估资质才能出具评估报告。3、
评估费
是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。具体收费标准看下表,...
通过中介买
二手房 贷款
买的话,
需要评估费
吗?如果需要,评估费交给谁?谢 ...
答:
无论是否通过中介,只要买房
贷款
,必须要经过评估,贷款行依据评估值计算贷款额,所以要缴纳
评估费
,评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交
给评估
公司。(1)旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。(2)楼层对价格也产生影响,若1层和5层为...
什么
是
二手房评估费
答:
对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生
的费用
,是银行用以控制
贷款
风险,一般由第三方机构来执行。根据相关规定,房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担,除非另有约定否则
二手房评估
价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中,有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁
收费
。
二手房贷款需要评估费
吗?
答:
二手房贷款需要评估费
。商业贷款以及公积金贷款都是需要的。因为银行不会去公积金管理中心直接核定抵押价格,而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。在房屋买卖当中,需要评价的地方有两处,基本上都是由房屋的接受方来承担的。
贷款评估
,此评价是由银行指定的评价机构发行评价报告的,是银行用于确定...
贷款评估费
一定要交吗
答:
银行
贷款
都要收
评估费
吗 要收的,
评估收费
是按照国家公布的收费标准进行收费的,根据评估价值采用差额累进进行收费。
二手房
银行
贷款评估费
答:
在房屋买卖中,
需要评估
的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、
贷款评估
:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔
费用
在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司...
二手房
交易时
需要
收取
评估费
吗
答:
二手房
交易时需要收取
评估费
。二手房申请
贷款需要
进行评估,二手房目前评估费收费标准采取以下累进计费率:1、房屋总价100万元以下的,收取评估总价的0.42%;2、100万元到500万元的累进计费率为0.3%;3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;4、2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06;5、5000...
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