00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房过户合同在房管局备案
二手房
交易
合同
要
备案
吗
答:
二手房交易合同要备案。
1、如果买卖双方是通过中介进行交易的,该中介机构如果有资质进行合同备案的,可以直接通过该机构进行备案
。2、没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。二手房买卖合同的注意事项如下:1、相关证件要带全。不管是卖方还是买房,...
二手房备案合同在
谁手里
答:
房管局。二手房备案合同在房管局手里。
在购房合同签订后,买卖双方要将购房合同及相关材料提交给当地房管局进行备案登记
。备案登记要提供购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料,并支付相关费用。
二手房
购房
合同备案
是什么意思
答:
二手房购房合同备案是指,
通过房屋管理局对卖家的身份证明,房屋的产权,房屋的状况情况进行审核
,无误之后,在促成买卖双方签订房屋买卖合同。这样既能促使开发商加快建房,按章办理产权证,又能有效防止一房二卖的现象发生,让购房者更加放心。网签和备案的区别网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象...
买
二手房
需要
去房产局备案
吗
答:
不需要
。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级...
二手房
买卖
合同在房管局
签吗
答:
2、如果原始购房合同已经备案,
可以由开发商持重新签订合同的申请,到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后,再重新签订新的购房合同
。3、购买二手房时,如果是通过中介的,需要由原房主和购房者一同到房管局,将已经备案的原购房合同注销后,再重新签订合同,并且备案。4、因为二手房很多时候是和个人房东...
二手
买卖
到房管局备案
后买方可办理房产证需卖方配合吗?
答:
二手房
买卖,
到房管局
已经
备案
了,买方可以办理房产证,这种情况下,也需要到卖方配合,才能办理房产证。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成
过户
后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。因办理...
买
二手房
需要
去房产局备案
吗
答:
买
二手房
不需要
到房管局备案
。因为房屋一般在房东购买时已经向房管局进行备案登记过了,所以此时将其卖出转移房屋所有权时将不用进行备案登记。只需要进行办理所有权转移。二手房买卖一般是先付款。如果属于全款支付的,一般先付款,后
过户
。如果属于分期付款的,一般在过户前需支付部分房款,过户后再支付剩...
房管局备案
的房子可以
过户
吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,如果进行
二手房
买卖的时候,只有买卖
合同备案
的,房屋没有产权证明的,是不能进行交易的。1、
房产
证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有...
二手房备案后可以改吗
现在二手房备案
后可以改吗
答:
需要房管局有关系把备案撤销,以退房的方式,省去
二手房过户
的增值税,个税两个大头但这样的操作方式有一定风险,买卖双方
合同
最好写清楚,否则后期容易产生纠纷风险点补充:一定区分清楚是卖方和开发商签了合同无法办理房证,然后开发商同意更名交易还是卖方和开放商签了合同并已经
在房管局备案
可以办理房证...
房产过户备案
是什么
答:
二、
房产过户
给子女要怎么做 按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与
合同
》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记
部门
办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房房管局备案流程
二手房买卖备案登记
住建局二手房交易备案
二手房购房合同需要备案吗
二手房购房合同备案
二手房购房合同备案流程
二手房房屋交易中心备案
二手房交易合同需要备案吗
二手房买卖合同可以网签备案吗