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二手房过户后发现没有土地证
二手房过户后发现没有土地证
答:
没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易
,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
买完
二手房
几年
后发现没有土地证
打官司能赢吗
答:
能
,通过华律咨询得知买完二手房几年后发现没有土地证打官司能赢。1、首先,搜集相关证据,如土地使用协议、房屋租赁合同、其它证明文件以及相关人员的证言等,来证明自己有合法使用这块土地的权利。2、其次,需要选择一家有资质的律师事务所,协助进行土地官司的辩护,并根据具体情况提出相应的申辩意见。3...
二手房过户后
为什么只有
房产证没有土地证
答:
按理说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证是不可以交易的
。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
买
二手房
只有
房产证没有土地证
能
过户
吗
答:
2、历史遗留问题
,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。 这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大国土证到房管部门。3、...
你好我是2014年底买的
二手房过户后
只给个房屋所有权证,
没有
士地证,
答:
1、<房屋所有权证>不包含土地使用证
。2、一般不会影响出售和拆迁补偿。3、过户国有土地使用证,没有什么规定。看国土局办事人员的能力,看你的人脉关系,具体到国土局试一试。有可能单方办成的,当然得带上房产证。4、绝对是“大产权”。
买
二手房
钱交
了
去
过户
,只有
房产证没土地证
咋办?
答:
为何
没有土地证
,再依照不同情况办理。如是这几年新房,因为土地证和
房产证
两证合一,是没有单独土地证,直接
过户
就可以。如果是原房主没有办理土地证,是出让性质土地,就有原房主去办理土地证再过户给你。如是划拨或集体土地,需要缴纳土地出让金,办理出让性质土地证,再过户给你。
刚买
二手房过户了
,只有
房产证
,
没有土地证
,正常吗?
答:
不动产登记证办理过程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请;2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等;3、受理。登记机构接到申请
以后
要对产权资料进行核实,而且对于房地产、
土地
附着物等进行实地查看核实
无
误...
买
二手房没有土地证
怎么办
答:
当事人应当及时办理。
没有土地证
,如果购房
之后
不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有
房产证
,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
二手房过户没土地证
怎么办
答:
土地证是房主拥有该
住房土地
使用权的合法证明。
没有土地证
是无法办理
过户住房
手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土地使用权证。《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(...
刚买
二手房过户了
,只有
房产证
,
没有土地证
的,正常吗
答:
肯定不正常啊 买房只有两证齐全的才能贷款 国家法律才保护 你这种也算一种集体土地的小产权房~~可房产局竟然给你
过户了
~~那么要么是房东
土地证
没办~~要么就是认可这种集体的·~只是你无法贷款 上市交易抵押
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