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二手房过户后多久完税
上海
二手房过户后多久
交契税
答:
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳
。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地...
二手房
在房产交易中心
过户后多久
不交税作废
答:
房产交易中心受理过户七个工作日后
,买卖双方可凭受理回执到房管局领税单交税,如不交的,税单出具30天后,开始计算滞纳金,而房产就一直处于受理并过户中的状态,不会因不交税而作废交易的。
全款购买
二手房过户
需要
多长时间
答:
过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是
5-15个工作日
出新不动产证。
二手房过户后什么时候
缴纳契税
答:
二手房过户当天交纳契税
。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,凭完税证明办理房产证。【法律依据】《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地...
房屋过户
要
多久
?买
二手房
水电怎么过户?
答:
2、材料都交给房产局
之后
,房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清
以后
就在那里排队等着去拿新房产证。3、房产证
过户
不经过房地产中介的话,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场须把合同的条款...
二手房过户
需要几天 当天能否办好
答:
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清
以后
就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
买
二手房
契税
完税
证明一般
多久
可以拿到?
答:
买
二手房
契税是在取产权证的时候缴纳的,缴纳当天就可以领取契税
完税
证
了
,买二手房还有其他的税费也是在一起缴纳的,费用如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征)...
杭州
二手房
交易流程一般周期
多久
答:
二手房
的交易与新房办理基本是一致的,走中介方的话,更方便,一切流程都由中介来协助完成了,只要合同签订完毕后,办理贷款,缴费,各种
过户
,房产证也就可以直接拿到了。也就是办理贷款的时间长一些,如果不办贷款,一个星期内所有事情就都搞定了全款2-3天,商代25天左右公积金贷2个月左右!!"一次...
买卖
二手房
的税费缴纳需要等
多久
答:
这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非...
请过来人指点,买
二手房
贷款
过户
等流程是怎么样的?是先交了税再办理过 ...
答:
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税
完税
证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。贷款买
二手房过户
时需要提供资料主要...
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