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二手房过户后需要注意什么
二手房过户之后
有
什么需要注意
的
答:
二手房过户之后注意事项:
1、 结清水表账单。2、看下电表情况,电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费,电费是否已经结清了
。另外,看下电表是否移动或者改装过,线路是否正常,是否存在违章用电等行为。3、协助有线电视过户。4、物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的...
二手房过户注意
事项有
哪些
答:
一、二手房过户注意事项
1、房屋手续是否齐全
房屋过户手续中最重要的就是房产证了,因为它是证明该房产权属的唯一凭证,如果卖房的人出具的房产证是写了他人的名字,这样的房子交易存在这极大的风险。要是没有当场取得房产证的话,原房主对房屋扔享有所有权,拿去抵押、转卖都是可以的,所以说没有房产...
二手房
转让
过户
的
注意
事项是
什么
答:
二手房转让过户需要注意什么1、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。只样做到这一点,你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则,纠纷在所难免。2、
注意房款交付时间
尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款...
二手房过户
完成
后需要注意什么
问题
答:
法律分析:1、了解当地的户籍政策
。2、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。3、务必核实房屋是否存在共有产权人。4、
注意房款交付时间
。5、了解房产相关费用的缴纳情况。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二...
二手房过户要注意什么
?
答:
作为二手房买房人,
要特别注意在处理过户手续时必定要向工作人员问询原房东的欠费状况
,这些欠费可能是原房东曾经拖欠的费用及滞纳金(滞纳金通常依照日千分之三核算,累积起来就适当高了)。3、
有线电视、数字电视、电话、宽带的过户
二手房买卖两边应一起来到有线电视公司、电信或网通的营业网点处理过户手续,...
二手房过户需要注意什么
?
答:
一旦迁户有问题,买方可以拒绝购买。
二手房过户注意
事项2、核实相关证件。购买二手房时,买方可以要求卖方出示户口本,自己复印后留印户口复印件,以确认房子的户籍状况。二手房过户注意事项3、明确违约责任。在签订买卖合同时,可以在合同上注明相关条款,买方要明确两方面:一方面是付款的时间,买方只有在...
二手房过户注意
事项有
哪些
答:
1、在办理
二手房过户
手续的过程中,应对该房屋的公共维修基金、物业费等费用的缴纳情况进行了解,确保购房后不会影响到个人生活。如果购房者需要委托他人前去办理过户手续,被委托人需带上经公证的委托书、本人身份证原件及复印件等材料。2、为了使资金的安全性得到保障,在进行二手房交易的时候,最好选择...
二手房过户
流程及
注意
事项
答:
二手房过户
流程及
注意
事项:一、普通过户1.买家和卖家签订《买卖合同》,并在合同中约定交易价款,以及交易后进行过户的日期和时间;2.买家向卖家交付房款;3.买家、卖家和房地产中介机构一起到房屋交易中心进行过户,提交过户申请表、《不动产权证书》、《产权确认书》、《买卖合同》等书面材料,由房地产...
二手房过户
流程及
注意
事项
答:
二手房过户
流程及
注意
事项:一、办理房屋交易手续:1、双方当事人准备相关证件。买卖双方需准备本人身份证、户口本,房屋所有权证,房屋购置税证明,土地使用权证,贷款证明等。2、按照国家规定,双方当事人需到住房与城乡建设部门的房产交易中心办理交易手续,办结束后,双方当事人拿到《不动产权证书》,...
买二手房过户的流程是
什么
?
二手房过户注意
事项有
哪些
答:
二手房过户注意
事项有哪些?下面为大家具体的介绍一下。买二手房过户的流程是什么?1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供
了
房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房...
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