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二手房过户流程及费用
二手房过户流程及费用
答:
二手房过户流程及费用 一、二手房过户流程
1、首先要签订二手住宅的买卖合同,然后接受相关部门的审查
,在审查时,买卖双方需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价,再接着立契过户并缴纳税费。2、在办理立契手续时,相关人员会通知买卖双方,...
二手房过户流程
图解
答:
二手房过户流程图解如下:1、看房:买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项
。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。3、签合同。4、卖方办理担保:卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请。6、赎楼:买方向担保公司支...
二手房过户程序是什么
二手房过户费用
包括哪些
答:
二手房买卖过户流程是什么
1.订立买卖合同:通过接洽协商
,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。再接着...
二手房过户流程
图解
视频时间 01:57
二手房过户
需要哪些手续和
费用
答:
一、二手房过户需要的费用
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方...
二手房过户
需要哪些手续和
费用
2023
答:
一、二手房过户需要哪些手续和费用? 二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口提交件—
契税
、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税费和工本费。 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表...
二手房过户流程及费用
?
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1、
契税
:如果购买者是第二套房产...
我买
二手房
,
过户
需要什么手续和
费用
视频时间 03:57
买房需谨慎 天津市
二手房
交易
流程及费用
一览
答:
一、
二手房过户
交易
流程
1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》2、购房资质核验、房源核验 3、资金监管协议 全款:房款资金监管——缴税过户——领取产权证 商业贷款:房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款 公积金:房屋...
二手房过户
需要哪些手续,手续费怎么算?
答:
对于过户来说,也是必不可少的步骤。期房交易要缴纳
契税
和住房维修基金费用,二手房交易要缴纳契税,房屋非满五少有的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。5、核发过户单,领取不动产权证房产过户本质上是房屋所有权的转移,所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上...
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