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二手房链家中介费还价技巧
...链家二手房中介费多少
链家二手房中介费还价技巧
答:
正常情况下,
链家二手房中介费是按照总房款的百分之2.7收取
,其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点;虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10个百分点。2、大多...
链家
的
中介费
收费标准是什么能砍多少,怎么和
房产中介
答:
链家
收取的代理费是成交总价的2.0%,有复杂事项的交易上浮10%,即房屋成交总价的2.2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜,链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。链家自标把
中介
分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同,但基本与当地市场相...
业主
二手
楼放
链家
卖95万,要是买能砍价少10万吗?
答:
作为购买者,您可以在与卖家和
中介
协商时提出您的理想价格。通常,在购买
二手房
时,如果您的出价低于卖家标价的10%左右,可能更容易得到一个理想的价位。然而,这并不是一个固定的规则,具体情况还需要根据市场情况、房屋的具体条件以及买卖双方的谈判策略来决定。同时,请注意,如果房屋存在一些问题,如债...
二手房中介费
是买家出还是卖家出二手房中介费能砍多少买二手房中介费...
答:
首先我们要知道,二手房中介费是可以砍价的,
具体的方法是直接和店长谈价格
。但是很多中介公司一开始就斩钉截铁说不可以砍价,你千万不要相信,这世上所有的中介门店都是可以砍价,所有的中介费都是可以降的。2、至于二手房中介费能砍多少,这就因人而异了,关系到砍价的技巧,...
链家
的
中介费
收费标准是什么能砍多少,怎么和
房产中介
视频时间 00:34
房产中介
卖
二手房
谈价的让价
技巧
答:
二手房
谈价中的让价原则经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元,有的甚至会更多,目的是为了让顾客砍价,即使开高2-5万元,不少时候,顾客
还价
也还会低过业主低价,因此,在这个上拉下扯的过程中,经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理,让那个顾客感觉...
买
二手房
时如何砍价?看二手房时要注意什么?
答:
二手房
交易流程中的8大砍价
技巧
:1、了解周边价位信息,做到心中有数 可以多看几套房源、多跑几家
中介
,同时对比附近新房价格,来判断所购买二手房的价格是否可靠。换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的,为之后的杀价做准备。2、忌大幅度杀价 虽然买房一般都有一定的议价空间,但如果杀价幅度...
中介费
可以讲价嘛?
答:
二手房
如果通过中介交易,应支付的
中介费
包含以下:交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。
二手房
砍价
技巧
和步骤是什么?
答:
1、尽可能多地了解房子信息 所有的谈判
技巧
其实都是建立在对房东信息了解之上的,所以必须尽可能多的了解房东的各方面信息,可以通过
中介
、房东本人、邻居、物业等渠道多方打听,比如房东为什么要卖房,房子卖了多久了,降价的底线在哪里等等。2、委婉地吐槽房屋缺点,暴露自己对竞争房源的意向 这是砍价的...
买
二手房
竟然能砍价?最厉害砍价攻略看这里
答:
二手房
交易,最主要的税费就是增值税、契税(契税一般为1%、1.5%或2%)、个税和
中介费
(一般为2%-3%)。如果能免去了增值税和个税,则能少交不少钱。二、挑准时机再买房 买房也要讲究时机,主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场,则买方砍价
还价
的余地比较多,也有更多的时间精挑细选;...
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