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二手房限售是什么意思
二手房限售是什么意思
答:
二手房限售,
也就是说二手房已经限制交易了
。
所谓限售,也就是“限止交易”
,就是指
新购住房需取得产权证满一定年限
,方可上市交易或办理正式转让手续。
未取得预售许可证明的商品房不得销售
,否则,房屋买卖合同无效,未满三年的动迁房不得上市交易,否则,不能过户,但是房屋买卖合同有效。进一步的法律后果...
二手房限售是什么意思
?
答:
二手房限售是指有关部门针对某些特定条件、情况或区域,规定二手房的出售必须遵照一定限售政策
,比如规定房屋购买后需存放3年以上,禁止短期内转售等等。限售的目的在于控制城市房地产市场的供应和需求,防止房价的过快上涨以及市场不稳定。二手房限售政策既有其正面意义,也有其消极影响。从正面来说,二手房...
二手房限售
政策
是什么
答:
二手房限售政策是指二手房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续
。一般要求在2年、3年或者5年之后才能上市交易。限售的目的很明确,为了抑制炒房客,买到的房子没多久就要转手。二手房交易要注意什么1、找中介必须有代理费明细单 目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,这中间会...
房子限售
从
什么
时候开始的
答:
房产限售的意思1、
所谓限售,也就是“限止交易”
,
是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续
。2、限售是今年楼市调控的主要手段。从17年3月厦门第一个限售开始,目前全国约有50个城市公布了“限售令”,有的城市甚至对二手房也进行了“限售”。常州也是较早实施了限售的城市...
为
什么二手房
也要3年
限售
答:
因为限售政策是针对所有商品房的,新房和二手房都是限制对象,所以二手房也是限售的
。具体限售多少年要依据当地的政策,限售3年其实不算是特别多,相对于某些城市比如杭州、上海来说要宽松一些。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的,需要提供两人身份证原件)。2、户口...
太原
二手房限售是什么
情况?
答:
不少市民疑惑:
限售二手房
,会对楼市产生怎样的影响?山西省房协的相关人士认为,出台该项政策的初衷是为了压缩炒房客“快进快出”的获利空间,而普通买房人通常不会在领证2年内便上市交易。业内人士也表示,一般情况下,太原二手房很多都是2年以上的,政策目的是限制炒房,所以对新房市场影响较大。记者...
房子限售是什么意思
答:
问题五:为
什么
近期房子限售,房产中介反而好多出来发 这是因为国家在调控,把房子卖给真正需要的人,有人的地方就有房屋买卖,未来也一定是一个由增量房转入存量房的市场,二手房中介的市场是好的 问题六:买卖
二手房限售
合同有效期可售几种情况 需要承担的责任主要是违约责任。卖方有权要求违约方如下...
深圳
二手房
交易政策
答:
1.限购:买房资格由落户买房变成了落户+三年社保,离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况,结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方,剩下深户单身一套,家庭两套购房资格,着实比较严格。2.首付:首套非首贷五成,二套七成。3.限售:
二手房限售
三年,新房是根据产权证日期起限售三年,加上办...
限售房是什么意思
答:
房子限购是指购房者能够购买的房子数量受到限制,一般来说,购房者的家庭成员都没有房产,那么可以在限购区域内购买一套住房。此外,在购买住房时需填写“家庭成员情况申报表”,并保证材料的真实性,若是被查出有虚假信息存在的话,将会被限制,从而无法办理房产证。买房流程:1、着手准备买房:买房首先要...
限售
的房子如何交易
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