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二手房39万房子契税多少钱
我想买一套
二手房
,40万的
房子
,要交
多少
税?
答:
1. 契税:对于个人首套购买的普通住宅,
如果面积在90平米以下,需要支付1%的契税;如果面积在90至140平米之间,则需支付1.5%的契税
。对于购买二套房或面积超过140平米的住宅,契税为3%。2. 营业税:如果所购二手房不满五年,需要支付房屋交易总额的5.5%作为营业税;如果已满五年,则可以免征营业税。3...
二手房
40
万房子
过户费
多少钱
?
答:
-
若买方为首次购房但房产面积超过90平方米,需缴纳1.5%的契税
。- 若房产面积超过144平方米或买方非首次购房,则需缴纳3%的契税。2. 营业税:- 若房产证已满两年且房产面积不超过144平方米,可免征营业税。- 若房产证不满两年,卖方需缴纳5.55%的营业税。- 若房产面积超过144平方米且房产证已满...
攀枝花市
二手房
卖价
39万
,97平米过户需要
多少钱
?
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 ...
我买了一个
二手房
,总价
39万
。125平,需要哪些交易税费,约
多少钱
,
答:
个税 5年以上普通住宅免交。二手房交易税费 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,
征收房屋成交价的1.5%的契税
。反之则按3%。印花税 买卖双...
我在莱西买了一套
二手房
,证过五年了价格是
39万
,面积是89平多一点请问...
答:
过户的话一般都是1个点的个人所得税 面积89点多
契税
就是1个点,
房产
证过了5年没有营业税,因为不知道路段评估价会评到多少,就是房管局派人来评估,假设他评估到了35万,那过户费就是35万乘以2%,就是7000的过户费,如果
房子
能评到
39万
,那过户费就是7800元了 ...
买个
39万
的
房子
过户费
多少钱
?
二手
的
答:
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、
契税
评估额初次平内1%、90平~144平1.5%,非首次3%或超过144平,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%...
请问十年的
二手房
以
39万
买价132平,过户大约要
多少钱
?
答:
二手房
过户需要
多少钱
1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1...
二手房
合同上写的产权证的更名费用全部由我(
契税
,个人所得税,营业税...
答:
房东要是已经买房了,且交了
契税
,你就多付1%的个税,营业税满5年的房是免的(144平方以下,不过
39万
也买不到144以上的哈)。其他的如评估费、测绘费、新
房产
证的相关费用你按1-1.5%来估算就差不多了,把上面的相应点数加起来乘以评估价就是你要交的钱了。哦,对了,你确认是
商品房
吗,土地...
40
万房子
过户费
多少钱
答:
40
万房子
的过户费是多少的这个问题也要根据具体情况分析,比如买卖双方要交纳的
契税
,契税跟房屋成交价格,还有房子的面积都是有关系的,如果首套房面积不超过90平米,降到房款的1%,在90~1百40平米之间的就需要缴纳房款的1.5%。 一、40万房子过户费
多少钱
?40万房子过户费要根据具体情况分析,
二手房
...
我要买套
39万
的
二手房
要交
多少钱
的费用!是首次购房!
答:
如果卖方
房子
没有满5年的话,最多的一个是营业税5.6%。如果满5年了没有这个费用。然后卖方还有房子的话需要1%的个人所得税,没有其他房子的话没有这个费用。然后1%的
契税
必须的。其他的费用的话,贷款的话有评估费,担保费什么的3000足够了。还有一点工本费几百元钱。我刚刚买了50万的房子,手续...
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