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二手没有购房合同可以再卖吗
二手
房买卖需要
购房合同吗
答:
二手房买卖需要购房合同
,如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的,平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同,可约定房屋的面积、位置。二手房买卖合同的法律法规1、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 ...
二手
房买卖需不需要原
购房合同
答:
法律主观:二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同
。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同...
二手
房没有房产证,
没有购房合同
,只有收据,
可以
买卖吗?如果签订了定金合 ...
答:
1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖
合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰。
二手
房中买受人应注意...
买
二手
房时
没有
签定
购房合同
,还能卖出去吗
答:
只要房子在你名下,房产证是你的名字,有
没有合同
无所谓。
二手
房,一房两卖。我
没有购房合同
,买卖生效吗?
答:
如果是
二手
房,一房两卖。你
没有购房合同
的,是很难有效力的,而对方有的话,你比较亏的。
我想卖房子,没
购房合同
有房产证
可以
卖吗
答:
卖房子只需要有房产证且
没有
银行抵押贷款就可以卖。但是
再卖
方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
没有
正式
购房合同
和房产证怎么交易
二手
房 急急
答:
有
没有购房合同
都不能办理过户手续,如果有产权证就可以办理过户,没有也是办理不了过户手续的。如果非要购买这种没有产权证的房子需要了解产权证什么时候办理下来并办理合同公证就可以了,流程如下:签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费 带上合同到公证处办理合同公证 等产权证下来后在...
二手
房
没有购房合同
怎么过户
答:
1.你
没有购房合同
,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同,约定详尽违约条款比较保险。2.购房合同你们可以自行签订的,只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证,到时双方一同去过户应该是可以的。
买
二手
房,房主
购房合同
丢
了
,房产证还没办下来 。房子能买吗?急...
答:
按政府规定是不可以买卖的,但现实中这情况很多,是可以买的。注意:1、现在办房产证很快的,可以让房东很办好房产证。2、交定金时一定要注意,因为你不知道房东是不是真的是
合同
丢了还是根本不是房东。3、你要看有
没有
其它的证件可以证明房子是他的,如果只是房产证没有办下来,也就是说他已经在办...
二手
房
没有购房合同吗
答:
二手
房买卖是
有购房合同
的。一般分为三方(卖方、买方、中介方)购房合同、两方(买方、卖方)购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等...
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