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二次抵押的房屋能处置吗
二次抵押
贷款
的房子可以
出售吗
答:
法律分析:房屋产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋
,除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的,买房的人拿不到产权证,所以只有偿还完贷款后才能过户。但是,也不全是没有办法,首先需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经...
二次抵押的房子可以
卖吗
答:
可以
。但是需要先进行房屋解押,然后才可以卖。当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明。卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额...
二次抵押
贷款
的房子可以
出售吗
答:
如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中。银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,
银行不是允许的
。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同...
房子
做了
二次抵押
还能卖吗
答:
【法律分析】:房子做了二次抵押还能卖
。但是需要先进行房屋解押,然后才可以卖;当把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明。住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款...
二次抵押的房子可以
卖吗
答:
法律主观:二次 抵押的房子 一般是可以购买的,购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收
。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。法律客观:《城市房地产抵押登记管理办法》第三条规定,本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移...
二次抵押的房子能
过户吗
答:
二次抵押房子
一般不
可以
直接过户,但具体以合同的约定为准。根据《民法典》第四百零六条,抵押财产的处分的规定:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押...
房屋
已经做了
二次抵押
了法院还能强制执行吗
答:
抵押的房屋
是能强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务,债权人
可以
依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产,包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方...
房子
做了
二次抵押
法院能拍卖吗
答:
一、
二次抵押的房产
法院能强制拍卖吗
二次抵押的房子
法院能执行。 人民法院
可以
查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名...
二次抵押的房子能
卖吗
答:
房子可以二次抵押吗房屋可以
再次抵押,但
担保的
债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”2、《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上...
二次抵押
贷款
的房子可以
出售吗
答:
房屋二次抵押
贷款还不上会怎样【法律分析】:房贷还不上,银行会进行催款,催款无果,银行会起诉,拍卖
房产
。贷款人
可以
向贷款银行申请展期,只要之前的还款记录良好,并且只是暂时出现资金短缺的情况,银行基本都会同意展期的申请。如果是实在无力去偿还,那么就只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖,然后将...
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