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五类人不交物业费
什么情况下业主有权
拒交物业费
答:
以下几种情况可以不交物业管理费。
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳
。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、
物业公司未履行合同的服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...
12月起,小区物业将无权收取
5
种
物业费
,具体是哪五种?你有什么看法?_百 ...
答:
小区物业赚钱的目的性不能太强,一般来说都是薄利的原则,因为物业人员就是清洁员、保安等职业,这些人力成本都不需要很高的支出,但是有些小区物业,可以说是利用自身一点小权利,想方设法来增加收入,像这些增加额外收入的项目,没有业主们集体的同意,那么后续可以
不交
。第五种、已购车位的
物业费
小...
不交物业费
的业主可以做业主委员吗?如果不行,有什么法律依据
答:
不交物业费
的业主,不能进入业主委员会,自然也不能成为业委会委员。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定:第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由
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至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1. 具有完全民事行为能力;...
为什么越来越多的业主不愿意
交物业费
了?
答:
一、
物业费
交的
没
有物尽所值,而是给物业提供了暴利。很多物业就是雇几个老人当保安,几个老太太当保洁员,需要修理是一拖再拖,实在拖不下去了就找个临时的修理工,要么就是雇佣一些年轻人经常跟业主打架,这让业主感觉物业费交的有点窝囊。二、自己的合法权益在物业得不到保障,比如说车窗被砸,车身被划伤的问题,找...
遇到
不交物业费
并且耍赖的业主该怎么办?
答:
4:购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5
:
物业
财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。6:清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。7:公共区域植花、种草及其养护费用。8:管理者酬金。9:行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。10:公共电视接收系统及维护费用。11:垃圾清理、水池...
网上代理记账:财税新闻
五类
房产可免税
答:
根据《条例》规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算
缴纳
。但规定
五类
房产可以免收,其中包括「个人所有非营业用的房产」。(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(四)个人所有非营业用的...
物业
公司收滞纳金是否合法
答:
根据使用功能的不同,物业可分为以下
五类
:1、居住物业;2、商业物业;3、工业物业;4、政府
类物业
和其他用途物业;5、不同使用功能的物业。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以
未
接受或者...
拖欠
物业费
是否违法?公积金缴存要扣税吗?
答:
拖欠物业费是否违法?
不交物业费
不犯法,但归属于毁约。物业费假如好多人长期不交得话,物业会对没有交费业主开展提起诉讼,提起诉讼结果就是补足物业费。一般情况下,即便是物业本来就没有做到位,为救物业,以防别的住宅小区仿效,法律法规还会侧重于物业这边的。对于物业做出来的不到位的地区,提议你用...
物业收费
新规定2021收费标准
答:
这四个标准的收费依次大概为每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.
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元平方米、每月0.35元平方米(已包含税、费)。 二、业主
不交物业费
会有什么后果?根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的...
物业费
总也收不上来怎么办?
答:
(一)分析归类 根据贵公司提供的业主欠费表,以及贵公司的催缴记录,分析业主欠缴
物业费
的原因,并对不同的情况进行归类。将欠缴物业费的业主分为善意欠费、恶意欠费两类。期限为:1-2周 (二)电话上门 根据分析归类,对于善意欠费的业主,通过电话进行欠费提示和催缴,对于必要的上门沟通催缴。期限为:...
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