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交房了一直没去办房产证有影响吗
交房了
,
房产证一直不办没
事吧?
答:
有事的
。根据查询律图网得知,一直不去办理房产证是不可以的,因为法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下;该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此该房产业将作为开发商...
交房后没去办房产证有
无
影响
答:
交房后没去办房产证有影响
,没有房产证的房子,业主不能房子产权进行处置,比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。房产证办理手续1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局...
交房了
,
房产证一直不办没
事吧?
答:
交房了,
房产证一直不办没事有事
。若买房者一直不办理房产证的话,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态。不能实行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。在买房子的时候是要和开发商签订购房合同的,只要是拥有了合同并且缴纳相关的税费之后,就可以到相关的部门去办理房产证了。买受人在房屋交付...
交房了
,
房产证一直不办没
事吧?
答:
一般来说,
交房后不着急办房产证也是可以的
,不过,需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;如果商品房已经竣工完成的话,那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照...
房产证
最晚可以拖多久
办理
答:
所以你不去办房产证过户,则你的房产还登记在开发商名下
。若开发商遭遇了什么债务纠纷,则法院有权查封开发商名下的房产进行变卖,则会殃及池鱼,连累你的,到时候会很麻烦的,因此买了房就尽快办理房产证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
交房
几年了,
一直没去办房产证
,拖到以后再办,费用有没有变化?现在不办...
答:
费用没有太大变化,如果不在特定日期办理,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】
不办的影响
就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
交房了
,
房产证一直不办没
事吧?
答:
有影响
。
房产证
(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有...
我
的房产证一直没有办理
已有十年了,还没有办,时间长了会拿不到吗?
答:
房产证一直没
有办理,时间长了也不会
影响房产
不动产权
证的办理
的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上,而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得...
房产证
必须及时
办理吗
?可以日后自行办理吗?
答:
1、无法确定所购买房屋是否合法。目前,有的开发商在“五证”不全的情况下操作,本身就办不下产权证,业主对产权
证的
忽视正合
了不
法开发商的心意。更有甚者,开发商只是项目公司,规定时限购房人不及时
办理房产证
,等到需要开发商提供资料办证时,开发商已不知去向,房屋就
一直
无法确立产权。2、使不法...
新房
交房
可以晚一年
办理房产证吗
答:
房产证可以晚几年办理。1、房产证可以晚几年办理,因为国家
没有
规定购房者必须在什么时间内办理好房产证。2、晚
办房产证
手续会比较麻烦。3、房产证是可以晚几年办理,但是契税最好需要及时缴纳,如果没有按时缴纳,会加收每日万分之五的滞纳金。
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