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交房后暂时不办房产证
交房后
90天没
办房产证
怎么办
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此,因开发商不给
办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后...
交房后不办理房产证会有违约金
吗
答:
交房后不办理房产证会有违约金
。商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,...
购买的预售商品房
交房后
因开发商原因迟迟不能取得
房产证
,怎么办
答:
法律依据:按照《城市商品房预售管理办法》 第十二条规定 预售的商品
房交付
使用之日起90日内,承购人应当依法到
房地产
管理部门和市、县人民政府土地管理部门
办理
权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。若因开发企业的原因,承购人未能在
房屋交付
使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开...
交房了
,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
一直不去办理房产证是不可以的
。根据查询百度律临显示,一直不去办理房产证是不可以的。法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下;该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此...
交房后不办房产证
有什么影响
答:
法律规定房屋交付后要在60日内办理房产证
,是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。另外,要告诉你的是:只有房产证,才是房产所有权合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦。因为不及时办理,如果开发商变更或...
交房
几年了,一直没去
办房产证
,拖到
以后
再办,费用有没有变化?现在
不办
...
答:
费用没有太大变化,如果不在特定日期办理,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】
不办
的影响就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
买现房可以先
不办房产证
吗
答:
房产证可以
暂时不办
,只要你缴纳完毕契税和维修基金,把单据凭证保留好,
以后
什么时候想办理,再去办理房产证就可以。当然还是需要尽快办理房产证才行。办理房产证流程是什么1、房产交易完成
之后办理房产证
有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理...
交房了
,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
一般来说,
交房后不
着急
办房产证
也是可以的,不过,需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;如果商品房已经竣工完成的话,那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照...
交房了
,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
交房后
没去
办房产证
有影响,没有房产证的房子,业主不能房子产权进行处置,比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。房产证办理手续 1、房产证办理人到房管局填写申请书; 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理; ...
交房了暂时不
想
办房产证
,有时限吗
答:
交房之后办理房产证
,只要手续齐全,可以在收房90天内依法申请缴纳契税和住房维修基金,凭完税证明申请办理房产证,一般15天左右拿到房产证。可以由开发商代替业主办理房产证,也可以由业主自己去缴纳税费办理房产证。是看买卖合同有无事先约定。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的...
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