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交房日期到了银行还没放贷款
卖二手房如果
贷款没
下来
到了交房日期
答:
法律分析:出现贷款迟迟未下发的情况,
可能是银行方面出了一些问题,尤其是年底的时候。另外,也可能是银行贷款额度不够了
,都可能会造成贷款下发拖延的时间长,这个问题是银行造成的,实际上与买家没太大的关系。但是为了稳妥起见,一般在签订交易合同时,可约定在收到贷款的3~7天内,把房屋移交给买家。
交房日期到了银行还没放贷款
,延迟一个半月交楼 不属于逾期吗?不用赔...
答:
一般情况下,合同是约定发放贷款后协商交房的 如果是约定交房日期而银行没发放贷款,
是需要交补偿的 至于如何补偿
,如果有合同约定,按约定执行,X壳一般是贷款合同签订后超过15天没发放贷款,X壳每天补偿1000,补偿最长15天 如果没任何约定,需要协商处理,协商不成只能等贷款发放交房了 但是一般情况下,约...
房贷审批后
银行不
放款影响
交房
吗?
答:
一般是可以的
。在签署买卖合同后,购房者均会与开发商或房东协议一个办理贷款的期限,一般约定为两个月也可能更长,如果在约定了时间的情况下,因银行放款需排队,而导致买家不能及时付给卖家房款,由于合同违约规则的原则采取的是无过错责任,因此虽然不能及时交与卖方房款是银行导致,但原则上买方还是违...
到了交房日期
己经过户
了银行贷款没
下来可以要求房东交房吗
答:
一般来说,是需要银行放款,房东才会交房,建议你们双方协商处理
。二手房买卖流程:实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续...
银行贷款还没放
下来,但是房子
到了交房期限
,开发商说没办法给我们房子怎...
答:
出发
银行
承诺书就可以了,去催催银行,同时看看你购房合同上关于
贷款
这项。
我的房子
到了交房日期
,
银行贷款没
有下来,开发商说不能收房,但物业费要...
答:
这家
贷款银行
也是开发商推荐给你的吧,所以
贷款没
下来开发商也有责任的,所以如果他们因此而
不
让你按期收房,就要付你延期违约金,并且你有诉诸法律的权利。什么物业费更是扯淡的事。
二手房
交房时间
过了,
银行贷款还没
下来算违约吗
答:
银行贷款
属于不可抗原因(买受人不具备贷款资格、资料
不
全除外),交易双方可以协商推迟过户
时间
。
要卖房了,请问过户后,
银行贷款没
下来,能
交房
吗
答:
贷款没
下来可以交房,但最好还是等到贷款下来,按照合同上的时间或者双方约定的
时间交房
。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和
银行
签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是过户。然后房管局给...
银行按揭贷款
已经批了但是
还没
放款,可以要求开发商先收房吗?
答:
每个银行不一样,完成抵押后,最快当天即可放款,3-7天是比较正常的。非特殊情况(例如年底,额度紧张等),不会超过15天。三、
银行按揭贷款
已经批了但是
还没
放款,可以要求开发商先收房吗?一般是不可以的。需要
交房
后,才能进行装修等。1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发...
首付已付,
贷款
手续都交
到银行
两个月
了还没
办下来,是银行的原因,是否影 ...
答:
影响交房是什么意思呢?开发商的
交房时间
和你的
贷款
下没下来没有直接关系哈,除非你买的是现房。如果是期房,贷款若被驳回,那么开发商会退你的首付(一般
不
会赔偿利息损失),然后这笔交易就失败了。但这种情况一般不会出现哈,除非是你本人的经济条件和信用度不良。因为
银行
信用额度紧张而迟迟没办下来...
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