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产权50年但是是民用水电
50年产权
房屋
水电
费怎么收取
答:
1、首先,去
产权
房屋的的物业中心。2、其次,在物业中心填写住址信息。3、然后,填写完信息后再电脑上输入充值水费的金额。4、最后,点击确认即可收取成功。
50年产权但
性质为住宅
答:
50年产权
的住宅类建筑是可以买的。50年产权的住宅是一种比较特殊的住宅项目,是开发商拿地时为了提高土地利用价值开发的不完全符合土地规控性质的产品,是在商业用地或者综合用地上的住宅项目。此类房屋规划类型为商业用地,所以如果按照商用价格来收取水电费的话,将会比
民用水电
费贵上一倍都不止。虽然买...
住宅
产权50年
怎么回事?50年产权的房子弊端有哪些?
答:
1、
50年产权
的房子也是可以上市交易买卖的,只不过房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地的房子,
水电
费计费标准以商业为标准,比
居民
标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。2、一般50年产权的房子,不能保证可以住5年。从开发商拿地到开工建设,...
50年产权但
性质为住宅
答:
1、历史原因:在过去的土地出让和规划中,存在一些
50年产权
的住宅用地。这些土地在出让时已经规定了土地使用年限为50年,因此房屋产权年限也相应为50年。2、土地性质变更:在某些情况下,土地性质会发生变化。例如,一块土地原本是工业用地,后来经过规划调整,变成了住宅用地。这种情况下,由于土地性质已经...
50年产权但是是
住宅是怎么回事
答:
2、生活成本的不同,70年产权的房子,所需要的
水电
费是按照正常标准进行收取;而
50年产权
的房子,由于是属于商业用地,那么水电费是按照商业用水用电标准收取,价格会贵上一倍。3、贷款要求的不同,若是购买70年产权,可以使用商业贷款、公积金贷款、组合贷款等,最高可以贷款30年;而购买50年产权的房子...
普通住宅
产权50年
到期后怎么处理
答:
70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、
水电
费用会比较少。而
50年产权
的房子房价可能偏低,
但是
其他费用较高;3、使用方式不同,于土地性质的差别,注定了50年产权的房子和70年产权的房子使用方面的区别。70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质...
房屋
产权
年限
50年
优缺点?产权证就是房产证吗?
答:
但目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,与政府协商,承诺能按
民用水电
标准收取,但具体怎么交法还是交房了才真正知道。2、税费无优惠:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策,为1.5%;而40年、
50年产权
的住宅,契税按3%缴纳。3、贷款限制:买此类物业一般不能申请公积金贷款...
为什么购房合同是住宅使用年限只有
50年
答:
一种是你在购房时销售给你介绍是70年产权,而土地使用权实际只有50年,那这开发商跟销售属于欺诈行为,
50年产权
的土地只能用于商业,盖公寓写字楼或者商铺,即使户型面积和普通住宅一样,那它的产权性质也不是住宅,税费也起按商业性质来交,
水电
费有可能也会比正常
居民用
水用电费用高。你完全可以起诉...
房屋
产权50年
和70年有什么区别
答:
1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40-50年。2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面: 70
年产权水电民用
,
50年产权水电
费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+ 5、作用...
产权50年
和70年区别是什么房屋产权需要注意哪些问题
答:
2、建筑结构方面:70年的
产权是
板式建筑,50年的产权一般是塔。3、使用成本方面:70
年产权民用水电
,
50年产权
商用水电费,更高。4、持有成本方面:70年产权的物业费用比公寓低很多。房屋产权需要注意哪些问题1、产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于...
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