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人民法院拍卖房产的规定
法院拍卖房子
按什么价格拍卖
答:
法律分析:拍卖应当确定保留价
。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,
不得低于评估价或者市价的百分之八十
;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
法院拍卖房产
流程以及规则
答:
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价
。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条 对拟拍卖的财产...
最高
人民法院拍卖规定
答:
法律分析: 人民法院以拍卖方式处置财产的,应当采取网络司法拍卖方式
,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开,接受社会监督。网络服务提供者由申请执行人从名单库中选择;未选择或者多个申请执行人的选择...
2022年法拍房新
规定
答:
3、《规定》同时还指出:如果出现流拍,不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债,人民法院不予支持
。法拍房有哪些风险需要注意什么1、产权不明风险。首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能...
房产拍卖
流程以及规则最新
答:
房地产拍卖
是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。法律客观:《最高
人民法院
关于人民法院 民事执行 中拍卖、变卖财产
的规定
》第二十九条,动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。...
什么情况下唯一住房不能
拍卖
答:
【法律分析】:1、最高
人民法院
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产
的规定
》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,法院可以查封,但不得
拍卖
、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请...
法院拍卖
唯一住房
司法规定
?
答:
法院拍卖
唯一住房
司法规定
如下:1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住
房屋的
;2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变...
名下只有一套
房子法院
可以强制
拍卖
吗
答:
被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的唯一居住
房屋
,则不可以强制
拍卖
。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期。2、法律依据:《最高
人民法院
关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题
的规定
》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被...
司法拍卖
法律
规定
答:
(2)
拍卖
过程中弄虚作假、存在瑕疵;(3)随机选定后无正当理由不能按时完成评估拍卖工作;(4)其他有关情形。各高级
人民法院
可参照本
规定
,结合各地实际情况,制定实施细则,报最高人民法院备案。 本规定自2012年1月1日起施行。此前的司法解释和有关规定,与本规定相抵触的,以本规定为准。
最高
人民法院
关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产
的规定
答:
第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有
规定
的除外。第三条
人民法院拍卖
被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构...
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