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什么情况不交物业费
什么情况
能
不交物业费
呢
答:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳。2、
物业公司未履行物业合同服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【法...
什么情况
下业主可
拒交物业费
答:
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容:
1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房
;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七条规定,违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的...
8种可以
拒交物业费
的
情况
答:
法律分析:拒交物业费的八种合法情况:1. 若房屋存在质量问题导致未能交付,物业费应由开发商承担
。2.
房屋出租时
,若租赁合同中明确物业费由租户支付,租户则无需缴纳。3.
如果物业公司未能按照合同提供服务
,业主有权拒交物业费,需提供相应证据。4. 若物业公司未与业主签订书面合同,业主可以拒绝缴纳...
什么情况
下可以
拒交物业费
答:
可以拒交物业费的情形有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交
;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。【法律依据】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或...
业主
什么情况
下可以拒绝
交物业费
答:
首先,
当物业服务存在严重质量问题时
,业主可以拒绝交物业费。这包括但不限于物业服务企业未能按照合同约定提供基本的服务,如安全保卫、环境清洁、绿化维护等。如果物业服务企业未履行其基本职责,导致业主的生活质量受到严重影响,业主有权要求改善服务或拒绝支付相应费用。其次,如果物业服务企业擅自提高物业费...
在
哪些情况
下可以
拒交物业费
答:
下列情况可以拒交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房
。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
。7、物业公司擅自扩大收费范围...
什么情况
下可以
不交物业费
答:
一、
什么情况
下可以
不交物业费
1、物业公司未履行合同约定的服务责任的,全体业主可拒交;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的;4、物业公司没有取得物价管理部门的各项审批文件的;5、物业公司还未与业主签订物业管理协议的;6、房屋因质量问题未...
业主
什么情况
下可以
不交物业费
答:
1. 若业主以房屋存在质量问题如漏雨、窗户透气性差等为由,可以拒绝支付物业费。2. 如果质量问题出现且已超出保修期,且业主不同意支付有偿维修服务费用,业主有权
不交物业费
。3. 业主可能因邻居出租房屋而感到不安全,这种
情况
下可以
拒交物业费
。4. 一楼住户建立花园或屋顶种菜,而楼上业主不同意,...
哪些情况
可以
拒交物业费
答:
哪些情况
可以
拒交物业费
律师解答:1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等...
物业法规定
什么情况
下可以
不交物业费
答:
法律主观:物业法规定下列情况下可以不交物业费:1、开发商尚未交房的;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的
;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。法律客观:《物业管理条例》第...
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