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什么情况可以解除租赁合同
租赁合同什么
条件
可以解除
答:
有下列情形之一的,
当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)...
什么
条件下
可以解除租赁合同
答:
1、租赁双方协商一致,可以解除租赁合同
。2、
承租人
未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使
租赁物受到损失的
,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人...
什么情况
下
可以解除租赁合同
答:
法律分析:有三种情况可以解除房屋租赁合同。
1、约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益
,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。2、法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利...
解除
房屋
租赁合同
的条件是
什么
答:
法律分析:解除房屋租赁合同的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权...
解除租房合同
的法定情形是
什么
答:
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
什么
条件下
可以解除租赁合同
答:
除此之外,若租赁物有被依法查封、扣押,租赁物权属有争议导致租赁物无法使用,或者租赁物危及
承租人
的安全或者健康等情况的,承租人可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)
因不可抗力致使不能实现合同目的
;(二)在履行期限...
解除
房屋
租赁合同
的途径有
哪些
答:
合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此,只要一方有第九十四条规定的情形之一,另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到Υ约方,合同即行解除。第三、因
承租人
无正当理由Υ约而导致租赁合同的解除,则须经过人民法院或仲裁机构的确认。但...
租房合同可以
提前
解租
吗
答:
租房合同
是否能提前
解租
,分析如下:1、对于提前解除房屋
租赁合同
,经过租客和房东通过协商并达成一致的话,是
可以解除
的;2、在满足法律规定的
情况
下,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前
解除合同
;3、一般没有特殊情况,按照房屋租赁合同的约定是不可以申请提前解除房屋租赁合同的。提前解除房屋租赁...
房屋
租赁合同什么情况
下
可取消
答:
法律分析:房屋租赁合同可取消的情况有:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
;
承租人未经出租人同意转租的
,出租人可以解除合同;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时...
房屋
租赁合同解除
的条件
答:
法律分析:
解除
房屋
租赁合同
的条件是:1、因不
可
抗力;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不
能
实现合同目的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七...
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