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什么样的情况可以拒交物业费
什么情况
下
可以不交物业费
答:
1、服务不到位
。服务是大问题,一般缴费还有星级划分,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,不符合你的星级标准,并且有足够的证据,证明物业服务太差的情况下,可以拒绝缴费。2、
出租房屋
。有些情况业主会把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写...
业主
什么情况
下
可以不交物业费
答:
1. 若业主以房屋存在质量问题如漏雨、窗户透气性差等为由,可以拒绝支付物业费
。2.
如果质量问题出现且已超出保修期
,且业主不同意支付有偿维修服务费用,业主有权不交物业费。3.
业主可能因邻居出租房屋而感到不安全
,这种情况下可以拒交物业费。4.
一楼住户建立花园或屋顶种菜
,而楼上业主不同意,可...
什么情况
下
可以不交物业费
答:
4. 若物业公司未与业主签订正式物业服务合同,业主无需支付物业费
。5. 当
物业公司提供的服务质量未达到合同规定标准
时,业主可以拒交物业费。6. 如果物业公司
未能提供物价管理部门的审批文件原件
,业主有权拒绝缴纳相关费用。7. 物业公司未经批准擅自提高收费标准或扩大收费范围,业主可以拒交相关费用。8. ...
什么情况可以不交物业费
答:
以下情况可以不交物业费:
1、违法或违约损害业主利益
,可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,可以作为抗辩的正当理由;2、服务存在瑕疵。在不存在违法或明显违约的情况下,对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要...
什么情况
下
可以不交物业费
答:
一、什么情况下可以不交物业费
1、物业服务企业未履行合同义务
如果物业服务企业未能按照合同约定提供相应的物业管理服务,或者
服务质量不符合合同约定的标准
,业主可以拒绝缴纳物业费。在这种情况下,业主应当及时向物业服务企业提出书面投诉,并要求其改正服务不足的问题。如果物业服务企业未能及时解决问题,...
物业费什么情况不交
答:
物业费什么情况不交 1、未交房:购房者还未办理交房手续,可以不用交物业费,物业费可以由开发商缴纳的;
2、出租房屋
:如果是出租的房屋,在没有约定的情况下,物业费一般由业主缴纳;3、物业乱收费:物业管理费用是有相关标准规定的,如果违反约定擅自提高收费,业主可以拒交物业费;4、物业服务质量不...
什么情况
下
可以不交物业费
答:
一、八种
可以拒交物业费
的情形:1. 因房屋质量问题未交房;2. 开发商未通知业主收楼;3. 物业公司无物价管理部门审批文件原件;4. 物业公司未与业主签订合同;5. 物业提供未经业主同意的服务;6. 物业服务质量差;7. 物业公司擅自提高收费标准;8. 物业公司额外收费。二、物业费的定义:1. 是指...
什么情况
下
可以拒交物业费
答:
可以拒绝交物业费的情况
有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用...
物业法规定
什么情况
下
可以不交物业费
答:
物业法规定下列
情况
下
可以不交物业费
:1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
什么情况
下
可以不交物业费
答:
1、还
未
交房,物业费由开发商
缴纳
。物业费从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住,在修好再次通知交房之前,物业费由开发商交。记得口说无凭,一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房,物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起,拖延期间
的物业费
在...
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