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付不了房租被房东停水停电
没交
房租房东断水断电
违法吗
答:
没交房租房东断水断电违法
。房东因欠房租断电的行为不合法,承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以断电的,出租人不需要承担赔付责任。房东断水断电违法的规定标准:1、如果合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,...
欠
租金被停电
是否合法
答:
租赁合同到期后,出租人明确表示不同意续租,且拒收承租人为续租而交纳的
租金
,承租人无理由迟迟不归还房屋,出租人有权采取断水、断电行为且不承担赔偿承租人损失的责任。三、若房客未缴纳物业费物业公司不能因为业主拖欠物业费,就采用
停水停电
的措施。这种方式侵犯了住户的权益,属违规行为。如果停水停电造...
房租
没交齐
被停电
怎么办
答:
法律分析:如果承租人未支付租金、水电费等费用,出租人有权行使先履行抗辩而采取停水停电的措施
,但停电之前仍应遵守相关的约定。在房屋租赁合同中,可能会对停电措施作出特别约定,出租人在采取断电措施前,应按照房屋租赁合同的约定进行。房屋租赁过程中遭遇断电的,应确认断电的具体原因,承租人如存在欠缴费...
租户不交
房租
,
房东断水断电
是否违法
答:
法律分析:无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋
停水停电
,如果把停水停电作为逼使承租人交纳
房屋租金
的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。...
不交
房租停水停电
是否合法
答:
不交租金,出租人一般不可以
停水停电
。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳
房屋租金
的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行...
租客不交
房租房东
有权
停水停电
吗
答:
法律分析:租客不交
房租房东
是有权
停水停电
的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,在租赁合同中有明确约定的,该约定不违反法律规定,符合当事人意思自治原则,合法有效。因此,出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施,不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止,也不需要提前通知...
欠
租金被停电
是否合法
答:
这两者之间是不存在任何的交叉关系,两者是互不干扰的。因此即使物业公司获取了相关部门所授予的代收缴水电费的权利,也是没有权利因为业主没有缴纳物业管理费而对用户
停水停电
。如果物业公司私自对业主实行
停电停水
违法而造成了业主的损失的话,物业是要承担相应的的赔偿责任的,如果物业私自对业主实行停电...
拖欠
房租停电
后果
答:
法律分析:
房屋租赁
合同明确约定在承租人无正当理由未支付
租金
或迟延支付租金时,出租人有权以
停水停电
或停用其他设施等方式催促承租人交纳租金的,出租人可以采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
欠
租金被停电
是否合法
答:
欠
租金被
停电不合法。承租人未按时交纳租金,业主或物业管理处有没有权利
停水停电
,或在承租人未搬走的情况下,以换锁的方式来收回房屋,此种方式是一种过激行为不受法律保护。债务人应当及时偿还债务。如果债务人不能按期偿还债务,债权人可以向实行所在地的人民起诉追偿债务,拒不偿还的人民法院有权依法...
不交
房租停水停电
是否合法
答:
法律主观:双方协商后,矛盾一直没有解决,也没有按 租赁合同 里规定的时间内交付
租金
。一星期后,物业管理处停掉了房屋的水电。找到物业公司,希望先把水电费交上,
房租
协商好后再付,而物业公司表示,房租不交就不能收水电费。
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