00问答网
所有问题
当前搜索:
付了首付的房子可以转手吗
分期
付款
买房如果
付了首付房子
不想要了能否
转手
卖
答:
一、分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖 可以
。转让必须征发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续,并与贷款银行变更借贷合同的当事人。还应注意以下几点:一、具备权益转让房屋尚处在期房阶段方能实现。两个条件:一是预购人与开发书,二是开发商办理了续,取得了新建商品房房地产权条...
新买
的房子
刚交
完首付
,还没办贷款呢,请问
能不能
退房或
转手
卖给他人
答:
可以
,还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产权证,没有不动产权证,便不能进行交易。至于具体的交易方式,常用的有三种:一、转按揭转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房...
交
了首付的房子可以
转卖吗
答:
按照民法理论房子付了首付以后是可以将与开发商的权利义务转让给第三人的
,但是目前实践当中因为涉及到银行贷款,或者当地政府限购等政策,导致转让存在困难或者无法操作。签订了房屋买卖合同后,交纳了首付款的,经开发商和银行同意的,可以转让合同给第三人,由第三人偿还银行借款。房子在未办出产权证明时...
卖
房子
交
首付
后
能
给过户吗
答:
法律分析:可以
。按揭中的房子,交了首付可以转让,这属于二手房交易。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买...
只
付了首付的房子可以
卖吗
答:
只付了首付的房子可以卖,但前提是需要将剩余房款付清,取得产权证,再进行转卖
。因为我们买房往往会将房屋抵押,申请贷款,若未还清房款,是无法正常上市交易的,行为是无效的。只付了首付的房子买卖属于二手房,因此交易的前提是必须已有产权证,方可上市交易。其中在办理产权变更之前,应先将房贷还清,...
分期
付款
买房如果
付了首付房子
不想要了能否
转手
卖
答:
不可以,除非你的房贷还清。只要贷款还清就
可以转手
,要是有买家买的话,可以用买家
首付
还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让
的房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、...
已经
付了首付的房子
如何卖?
答:
只有产证已经办好,才
可以
正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行),并注销抵押。你可以跟买家谈你的净到手价格,所有交易产生的费用全部由买家承担。只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。按揭
的房子
,虽然还在还款中,但也可以...
已
付首付
,但还未交房
的房子可以
转卖吗
答:
法律分析:已
付首付
,但还未交房
的房子
不
可以
将其转卖给第三人。法律依据:《商品房销售管理办法》第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并...
买了
房子
刚
付完首付
,供不上月供了能马上卖掉吗
答:
卖当然是
可以
卖掉的,但需要办理的手续比较繁琐,因此想要做到马上卖掉并非易事,毕竟整个业务涉及到买卖双方和提供按揭贷款的银行,如果有必要还会通过
房产
中介办理相关的业务,不过只要
房子
的各方面条件都比较理想并且找到了原意接手的买家,便可以在相对较短的时间内完成转让和转按揭手续的办理,从而实现房产...
付了首付的房子可以
卖吗
答:
付了首付的房子
是
可以
卖的,但是要与开发商、房东协商同意的情况下才能卖,而且并不
能
卖房屋产权,除非是房屋已经过户到自己名下了,在卖之前若是没有交契税、印花税、公共维修基金等,以及没有进行房产备案的话,通过购房合同改名字就能出售。二、购房首付要多少 1、住房公积金贷款购房 我国对于贷款购房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
交完首付的房子可以转手吗
付了定金的房子可以转手他人吗
只付了首付的房子可以买吗
付了首付的房子房产证什么时候到手
房子付了首付房本到谁手里
刚付首付的房子想转手
首付给了一半可以转手买吗
付了首付的房子能退吗
可以贷款付房子首付吗