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以不动产抵押的抵押权
以不动产抵押的抵押权
自什么时候设立
答:
法律分析:
不动产抵押权
的设立应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
不动产抵押权
什么时候设立
答:
一、什么时候设立
抵押权
动产设立抵押权的自合同成立生效设立。不动产设立抵押权的自
不动产抵押
登记生效设立。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物
抵押的
,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四...
民法典
不动产抵押权
新规定
答:
不动产抵押权
新规定如下:1、依法确定不动产抵押范围;2、明确记载
抵押担保
范围;3、保障抵押不动产依法转让;4、完善不动产登记簿;5、更新不动产权证书和不动产登记证明;6、调整不动产登记系统、数据库以及申请书。不动产抵押合同生效要件有哪些不动产抵押合同生效要件如下:1、合同当事人订立合同时具有...
不动产抵押权
什么时候生效
答:
不动产抵押权
一般是在抵押合同签订并按照法定程序办理完相关登记手续后生效的。不动产抵押权的生效需要满足以下条件:1、抵押合同的签订:抵押权的设立需要先与抵押人签订抵押合同,明确
抵押的
不动产、抵押的金额、抵押期限、抵押物处理等事项;2、抵押物的登记:抵押人需要将抵押物登记在房地产登记机构,并...
不动产抵押权
的法律特征
答:
不动产抵押
特征 不动产抵押是一种物权担保,因此,它具有物权的排他性和追及性等一般特征,同时由于
抵押权
的特殊性,使其又有自身的特征,从而也有别于其他担保。1、从属性。不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同,即抵押合同的发生和存在必须以主合同...
不动产抵押权
的设立
答:
不动产抵押
设立要件主要包括:①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有不动产均可设定
抵押权
,根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律规定,下列不动产是不能作
抵押的
。A、用于...
不动产抵押权
是登记生效吗
答:
不动产抵押权是登记生效。
不动产抵押的抵押权
在办理抵押登记的时候设立,不动产进行抵押后,当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人有权对该抵押财产优先受偿。
不动产抵押
要不要登记
答:
以不动产
作作为抵押物签订抵押合同的,抵押权自办理抵押登记时生效,所以没有登记的
不动产抵押权
不生效。办理
房地产抵押
登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,...
不动产
一般
抵押
和最高额怎么抵押
答:
第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额
抵押担保的
债权范围...
民法典
抵押
登记新规定
答:
《民法典》关于
抵押权
登记的规定为:如果当事人以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。如果是
以不动产抵押的
,则抵押权在办理抵押登记的时候设立。下面是详细分析不动产抵押登记情形变化哪些不动产可以抵押,哪些不可以抵押,这方面的变化主要是两个。一是耕地、林地、草地等土地经营权...
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