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以孩子的名义买房算首套房吗
孩子
多大
买房算首套房
答:
法律分析:产权证上只要写了成年孩子的名字,那他名下就算首套房产了
,无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解,以当地房管部门答复为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
子女名
下有房父母
买房算首套吗
答:
法律分析:如果父母俩名下无房无贷,再次买房,算首套
。本人名下有房,只要本人年满18周岁,算另一家庭,和父母无关。不算父母有房,是否办理贷款,要看父母年纪,超过60岁,银行不受理。未成年人与家人共享一套房,成年后再买房。有些父母会以未成年子女的名义来买房,而在房产证上也加了未成年子女...
成年
孩子买房算首套房吗
答:
产权证上只要写了成年孩子的名字,那他名下就算首套房产了
,无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解,以当地房管部门答复为准。二、父母为孩子买房注意事项 1、保留转账记录 不论父母是全款买房方式还是以按揭贷款的方式...
以未成年人
子女名义买房算首套房吗
答:
以未成年人子女名义买房不算首套房
。1、由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且...
第二套
房子
写
孩子名字算
二套吗
答:
法律分析:首套房和二套房认定标准:
1、自己有住房,给成年子女购房:如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套
;否则,算第一套。2、自己有住房,以未成年子女名义再购:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未...
未成年和父母共有一套房,成年后申请贷款
买房算首套房吗
答:
父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年
子女名义购房
时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行
首套房
贷款政策。未成年时名下...
爸爸
买房
了女儿还是
首套房吗
答:
1、如果爸爸买了房子,女儿是未成年的情况下,如果父母再
用
女儿
名义
购买是不
算首套房
的。因为
孩子
未成年是和父母一起为一个家庭。2、但如果女儿已成年的情况下,就算首套房,因为成年人是有权利购买住宅,并可以与父母分开计算购买套数。首套房和二套房存在哪些差异1、首付比例的区别在部分不限购、限贷...
哪些情况下的房产
属于首套房
答:
但是,如果与父母共有的
房子房产
证上登记了
子女的
房子,那么在成年后
买房
可就不
算首套房
了。有商住两用房:虽然各大城市都在升级楼市调控政策,但是对于商住两用房的政策还是很宽松的。不少城市都不把商住两用房计入首套房,这也就意味着,如果名下只有商住两用房,那么再买房时也
属于首套房
。借他人
名义
...
以孩子的名义买房
可以贷款么
答:
以孩子的名义买房是
可以的。未成年孩子不能贷款,但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母或一方与孩子共同作为买房人,由父母或一方向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到...
孩子已满18岁,父母名下有房,
买房子
写
孩子名
下算二套吗?具体怎么收费
答:
孩子年满18周岁,算自己一个家庭,来计算持有住房数量。只要之前住房是登记在父母名下,没有孩子姓名,那么,给孩子年满18周岁,
以孩子名义
购买住房,
算首套
。收费标准,是契税依据面积90平以下1%,印花税万分之五,如果孩子有工作和正常收入,还可以办理贷款
购房
,首付是3成,
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