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以房抵工程款双方涉税
工程款抵房
需要交哪些税
答:
法律主观:
工程抵款房
是指折算为货币后交给工程建筑方的
房屋
,
房产
开发商在工程结束后必须将
工程款
全额交付给施工方,但是由于种种原因,施工方有时不能及时拿到款项,为了
双方
共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款。法律客观:《增值税一般纳税人登记管理办法》第...
工
抵房
要缴纳哪些税费
答:
工
抵房
(
工程抵款房
)是一种特殊的
房产
形式,其购买和过户需要缴纳一定的税费。具体包括:1.契税:按照国家规定,购房需要缴纳一定比例的契税,根据
房屋
面积和成交价格的不同,契税的比例也会有所不同。2.印花税:购房时需要缴纳印花税,根据房屋面积和成交价格的不同,印花税的金额也会有所不同。3....
三方协议
以房抵工程款
没有过户到施工方直接抵给第三方还需要缴纳税款...
答:
以房抵工程款
是需要缴税的。以房抵工程款,要缴纳的税项有你缴纳增值税附加税,印花税以及企业所得税。税收风险比较大,得不偿失。开发商为了缓解资金压力、降低库存,往往提出以房抵工程款的方式转嫁自身风险。
...如果用建好的
房子抵
建筑方的应付
工程款
,是否也视同销售,交营业税等...
答:
用房子抵工程款
肯定是视同销售的,要交相应的税。至于延迟纳税可以向税局申请,如果延期时间短可以暂不做抵工程款的房屋销售,待要交税的当月再做销售进行申报。
以自行开发产品
抵
付施工
工程款
,是否存在税务风险
答:
以自行开发产品抵付施工
工程款
,这是正常的非货币性交易,只要严格按照税法和会计准则要求处理账务并申报纳税,就不存在税务风险。
以房屋抵
付工程款(以下简称“
以房抵
款”),是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商,建筑商承包工程后,房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款,将其所有的或已建成...
房子抵工程款
转让第三方用交什么税
答:
】现在需要交纳的如下:1、买方缴纳契税(90平方内1%,90平米以上的1.5%,140平米以上的3%);2、卖方缴纳1%个人所得税(若唯一住房可申请减。);3、
双方
交易手续费6元/平方;4、买方测绘费1.36元/平方;5、评估费0.5%(评估额);6、买方工本费80元。工本印花税5元:您按所占面积、评估额...
以房抵工程款
需缴纳营业税吗?
答:
我单位是一家建筑企业,房地产开发商无力支付我方
工程款
,
以房屋抵
顶工程款。房地产开发企业已经就此部分房屋评估后作价按照“销售不动产”交纳营业税,我方还需要缴纳营业税和给房地产企业开具发票么?回复意见:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(国务院令2008年第540号)规定:“第...
咨询标题:房地产公司将建造的商品
房抵
作
工程款
的税务如何处理?
答:
如果是代销行为,我公司在将其商品房销售后,建筑公司是否要开具发票给我公司?回复内容:1、房屋产权属于你公司所有,购房者须与你公司签订销售合同,你公司应给购房者开具销售发票,按“销售不动产”税目缴纳营业税。 2、你公司将开发的商住楼部分商品
房抵
作
工程款
,建筑公司应按工程款缴纳“建筑业”营业...
以房抵工程款
需缴纳营业税会计怎么报税吗
答:
和你做工程是一样的。1、你收
工程款
,需开发票给对方。2、对方买
房子
给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。3、只是这两个过程是已
抵款
的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。4、借方:固定资产-房子 贷方:主营业务收入-工程款 5、收工程款交你要交的营业税等。
我想问一下
抵款
房有营业税吗?
答:
所以有交易就需要缴纳营业税。
工程抵款房
是一种
房屋
的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。
房产
开发商在工程结束后必须将
工程款
全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了
双方
共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款...
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