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住宅区只有四十年产权
四十年产权
和七十年产权房子的区别
答:
1、土地性质不同:七十年产权房建设用地性质为民用住宅性质,而
四十年产权
房建设用地性质一般为商业或休闲旅游的建筑用地性质。2、公摊面积不同:一般来说,
40年产权
的
住宅区
在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,40年产权的有两个楼梯和门厅,这在很大程度上提高了公摊面积的比例。3、户口不同:70...
为什么
产权
有
40年
50年70年
答:
法律主观:首先是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的
住宅
建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高
只有40年
。所以40年、50年和70年这三种不同
产权
的房子,用途是不一样的;第二,产权为70年的房子,也...
买的房子
只有四十年产权
,
四十产权
过后怎么办
答:
过了
40年
也是自己的,还是算业主个人的。物权法中有规定,到期后会自动续期。相关法律如下:《物权法》第一百四十九条规定,
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明...
40年产权
的房子能买来居住吗
答:
四十年产权
的房子能买。
40年产权
的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。一、建设用地为什么不能用40年产...
四十年产权
房子比七十年的差在哪里?产权不同有什么区别吗?
答:
七十年产权是住宅用地,
四十年产权
是商业,教育或者办公用地等。四十年产权的房子就是我们平时所称的公寓或者商住楼。与住宅相比,公寓有以下差距:第一,公寓的产权一般
只有四十年
,
住宅产权
七十年,且公寓因为是商业用地,大部分水、电、物业费用较住宅更高。有的公寓由于规划条件的限制,不能使用天然气...
四十年产权
的房子能买吗
答:
一、
四十年产权
的房子能买吗四十年产权的房子是可以购买的,但是小编还是建议您在购买之前要慎重考虑清楚再做决定。二、房屋产权一般是多少年通常所说的房屋产权大致分为:1、
住宅
用地,产权年限是70年;2、综合用地,产权年限是50年;3、商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国...
房产证上是
住宅
,但使用年限怎么是
40年
呢?
答:
这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的
40年产权
其实是指建筑的土地使用年限是40年。一般都是娱乐、商业用地,是商业和娱乐性质的房屋。这类房子的土地一开始就是商业性质的,有些开发商会用它来建楼建
住宅区
,这种房屋属于商业用地。1、房屋所有权,又叫房屋...
40年产权
房为什么不能买买
四十年产权
房需要注意什么
答:
买
四十年产权
房需要注意什么1、地段潜力:要了解地段的前景,综合比较地段和价格优势。对3-5年内转手的短线*者,要选择目前尚不成熟但有潜力的区域,*空间预留充分;长线*者则更倾向于城市核心区的好地段,便于出租。2、面积总价:总价至少低于相邻的70年产权
住宅
15%-20%,面积80平方米左右2房或小3...
我要买房子住,可是它是
产权只有四十年
的商业用房,可以买吗?_百度知 ...
答:
按建筑用类型有所不同,一般民用
住宅
建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权是属于个人产权,所以是属于个人,是没有时间限制的。
四十年产权
是指土地使用权,是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。相关法律依据:根据...
四十年产权
房子利弊
答:
四十年产权房子利弊如下:利:虽然房屋只有四十年的产权,但这种房子并不是小产权房也不是违章建筑房,这些房子是可以正常买卖的。四十年产权的房子价位比
住宅
房更低,购买下来的压力相对会更小。虽然
只有四十年产权
但如果政府对这块地没有其他规划,在到期的前一年可以提交续期合同,只要缴纳一定的费用房子...
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