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住宅和商品房权属区别
权属商品房
和普通
住宅
有什么
区别
答:
在定义与性质、建筑标准与用途以及市场交易与产权等方面都存在区别
。1、定义与性质:权属商品房是指房屋权限为商品房的房屋,这类房屋是由开发商通过出让方式获取土地使用权后建造的住宅。其价格由房屋建造成本、地段和利润等多方面因素组成。商品房的用途灵活,既可以用来居住,也可以用于开设店面或公司作为...
商品房
和
住宅房
的
区别
有哪些
答:
商品房与住宅房的区别在于,
商品房是指 房地产开发 经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子
。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括住宅房。 商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房,但不仅限于住宅房。我...
商业用地上建的
住宅与
普通
商品房
一样,只是
产权上有差别
,可信吗?_百度...
答:
一是土地使用权的年限不同
,商业用地使用权年限为有40年,居住用地使用权为70年。二是
土地使用权到期后对权属处置方式不同
,居住用地产权到期可自动续期,也就是说住房用地到期国家不能无偿收回,原则上可继续使用;而商业用地使用权到期后,是按购买时的约定处理,没约定的按规定(按适时规定),会存在...
权属商品房
是什么意思
答:
2、房屋产权年限不同
因为商业住宅属于居住建筑用地,不能享受“住宅土地使用是70年”的规定,只可以享受50年的土地使用权,等土地使用年限期满后,购房人要向有关部门申请延长年限,但要缴纳一定比例的费用。而住宅房使用年限为70年,缴纳一定费用,期满后自动续期。更多关于权属商品房是什么意思,进入:h...
房屋
产权类型有哪些
答:
1.
商品房
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上...
房屋
产权一般可分为几种?有什么
区分
?
答:
1、
商品房
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的...
普通
住宅和商品房
的
区别
答:
对于普通
住宅和商品房
的
区别
,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的...
住宅房
也是
商品房
吗
答:
普通住宅属于
商品房
,是在商品房范畴内的一类房产,普通住宅就是常见的70年产权房,而商品房的范畴内还包括40年产权、50年产权的房屋。40年、50年产权的房屋是属于非普通住宅。普通
住宅与
非普通住宅的定义1、普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的
房屋
,目前多为多层住宅与...
什么是普通
住宅商品房
答:
普通住宅一般是依照所属地域,民用型住宅的住宅建筑规范来修建的定居用地。一般为双层
住宅和
高层
住宅住宅
,因全国各地对多层高层的定义不一致,区划规范全国各地可依据具体情况酌情考虑明确。普通住宅
商品房
产权多少年普通住宅商品房产权70年。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是...
权属
是
商品房
,类型是
住宅
_百度问一问
答:
您好
权属商品房
用途普通
住宅
是指提供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。权属商品房用途普通住宅享受政府优惠待遇,其购买对象是具体的,只针对城市低收入家庭,因此实行申请审批制度。权属商品房用途普通住宅销售实行政府指导...
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