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住宅楼为什么32层
为什么
开发商只建造
32层楼房
?
答:
其实,之所以大多数的住宅楼基本都不超过32层,,
主要是为了消防考虑的
,关于建筑消防安全问题,我国的相关法律就规定了,只要是高度大于一百米的住宅楼都需要额外设置避难层。而所谓的避难层就是当住宅楼发生火灾时,可以方便住户躲避灾难等待消防营救的地方。通常来说,大多数的住宅基本每层大概都是三米高...
32楼为什么
是黄金楼层
答:
1、32楼空气质量高通常
,离地面越高的楼层,空气质量就会越高。原因是
二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物
,以及PM2.5和PM10等颗粒污染物,会随着楼层高度的增加而递减,32楼相比于其他楼层中,危害物质的含量会比较少。2、32楼噪音污染小32楼是比较高的楼层,楼层比较高的房屋,噪音会随着距离...
为什么住宅楼
一般都是
32层
左右?
答:
一般城市有限高100米,这个
32层
刚好不违法同时开发商利益最大化
为什么
很多城市的
住宅楼
最高不超过
32层
?
答:
超过32层的住宅需要额外设置避难间,这会增加开发商的成本,影响容积率和公摊面积,因此经济上并不划算
。而11层和18层的限制,是基于消防电梯和疏散通道的规定。11层以上需要消防电梯,19层以上则需每个单元每层至少有两个安全出口,这些要求都会影响建筑的设计和成本。开发商在设计时还需综合考虑多种因素...
为什么
很多城市的
住宅楼
严格限制在
32层
以下?
答:
为什么住宅楼很少超过32层?真相大揭秘!通常,住宅楼的层数多为11层、18层或32层,超过这个高度的建筑并不常见。表面看来,
可能是因为房子太高
不好盖、挡阳光、成本高或安全问题,但实际上,真正的原因隐藏在消防规定之中。关键在于消防法规!根据我国《建筑设计防火规范》GB 500162014,超过100米的住宅...
中国
楼房为什么
大多建
32层
答:
中国
楼房为什么
大多建
32层
,因为超过100米要按超高层进行消防设计,建筑成本会增加很多。
房子
为什么
是6层,18层,33层?
答:
3、高层楼层数多为“26”、“33”根据《建筑抗震设计规范》规定,楼高80米是剪力墙(又称为抗震墙)抗震等级的分界线,如下图所示:假设房子的
层高
为3米,26层总层高为78米,小于80米,如果是27层,总层高就是8米,超过了80米的限定,就要增强剪力墙抗震等级,非常麻烦。而“33”层的形成则是因为...
现在
住宅楼
的楼层多为11层、18层,
为何
不超过
32层
?
答:
但是因为最后一层大家通常都会盖成挑高楼层的复式楼,所以
32层
是正正好的。这就是
为什么
楼层通常不会超过32层的原因。楼层为11层也是因为消防的原因,消防规定但凡建筑物超过了33米,就要设置专用的消防电梯,同时还有更加繁琐和严苛的消防规定。而18层是因为消防规定建筑物超过54米,就必须要设置2个安全...
为什么住宅楼
很少超过
32层
?
答:
贵阳花果园的房子几乎都在40层以上,是否可以理解为老板为了赚钱,不顾高楼存在隐患。
为什么
商品房普遍都是33楼?
答:
利润少的没人愿意干。因为33层的
楼房
总高度没有突破100米,所以按照规范要求可以不用投资建设消防避难层等附属设施。这就为开发商减少了大量额外的不产生效益的投资,能利益最大化。而34层的建筑按照规范设计总高度会超过100米,否则就得降低每个楼层高度。降低每户的房间高度显然不可能。
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