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住宅70年产权到期了还能住吗
房屋产权70年后
房子
还能住吗
答:
能
。房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。1.国家要收回土地:如果国家根据公共利益需要收回该土地的,房屋业主可以向国家申请...
房子
70年产权到期后
怎么办?
房屋
产权期满
还能住吗
?
答:
从这个层面上来说,就算房屋产权年限70年已经到期,
业主们仍然可以继续居住
。2、而1994年通过,2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续约,而续约后要支付土地使用权出让金,不申请续约也没通过批准...
房子
70年产权到期后还能住吗
答:
法律主观:房子70年产权到期了还能住
。当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住...
房子
70年产权到期了还能住吗
答:
房子70年产权到期了能继续住
。房屋产权70年到期后会自动续期,但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要国家出台相关政策法规。【法律依据】《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限...
房子
产权到期后还能住吗
?
答:
房子产权到期后还能住
。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。从房屋在不动产登记簿登记之日起,我们就是房屋的所有权人。房屋所有权是占有权、使用权、收益权、处分权(包括出售、抵押、赠与)的总和。房屋的所有权是永久的,没有任何期限限制的。也就是说...
房子
产权70年到期后
,
还能住吗
?
答:
房子
产权70年到期后可以
续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明...
房子满
70年后还能住吗
答:
房子满
70年后还能住
,根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是
到期后
,
住宅
用地是可以自动续期。
房屋产权
其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是没有期限的,而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。中国土地属于国家,房主只是租用人。产权40年和70年...
房子
七十年产权
到了,就不能继续
居住了吗
?
答:
所谓房子只有
七十年产权到期
无法再住其实是大众对于房产所有权的误解。只要你用合法的方式从开发商手中买下房子,房子就永远是你的,你可以一直住下去,但因土地是国家所有,必须为房子缴纳一定的土地使用权出让金。其实我们没必要过于担心土地使用权到期如何处理的问题,毕竟最早的那一批
住宅
的土地使用权要...
房子产权是70年,真的
能住70年吗
?
70年产权
的房子
到期后
怎么办?
答:
在中国法律规定中,“土地使用权”与“
房屋产权
”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:
居住
用地
70年
,70年土地使用
期满后
,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。在现行制度下,我国属于房地分离,
住宅
的土地使用权是...
民用商品房
住宅产权
只有
70年
,房龄
到期
,这些老房子该怎么处理?
答:
民用商品房
住宅产权
只有70年,房龄
到期
,这些老房子处理方式:1、房产
产权70年之后可以
再继续使用,不会出现把房产回收的情况,曾经有购房者说70年的比60年的更划算,其实产权都是可以自动续期的。这样子算来70年和60年之间是没有什么区别的。但是因为续期就要有续期的费用,可是这方面并没有什么相关的...
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