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住房公积金替代商业贷款
我办理
商业贷款
后,以后可以用
住房公积金
替换贷款吗
答:
(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的
住房公积金
。(2)以前不知道公积金可以贷款买房,直接办理了
商业贷款
(3)当时单位也缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款。办理商转公贷款有的方式:商转公贷款目前有两种办理方式,...
住房公积金
可以抵冲
商业贷款
吗?
答:
住房公积金
可以用来偿还
商业贷款
的购房本息,具体规定如下:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还...
住房公积金
能不能转
商业贷款
答:
用
住房公积金
转
商业贷款
是可以的,但需要一定的条件。申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件有:必须是具有完全民事行为能力的自然人;户口或有效居留身份;有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平...
住房公积金商业贷款
答:
(1)贷款对象不同。
公积金贷款
是指缴存
住房公积金
的职工享受的贷款,
商业贷款
又称个人
住房贷款
,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率...
公积金余额还
商业贷款
还是
公积金贷款
好
答:
公积金可以还
商业贷款
,公积金还
商贷
有两种方式,一是提取公积金;二是委托提取,职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还
住房贷款
后,依据其按月偿还贷款情况提取
住房公积金
(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。 公积金还房贷的办理流程是什么 首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水...
住房公积金贷款
与普通
商业
房贷的区别?
答:
住房公积金
贷款和
商业贷款
的区别有哪些根据我国相关政策规定,住房公积金贷款和商业贷款的区别如下:1、利率不同:
商贷
较高(10年期2021年)6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。4...
住房公积金
转
商业贷款
答:
1、符合
住房公积金
贷款条件的个人,有三种
商业贷款
转
公积金贷款
方式可供选择。2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证...
住房公积金
可以用来偿还
商业银行贷款
吗?
答:
一、
住房公积金
可以用来偿还商业银行的贷款。公积金一般有以下几种还
商业贷款
:1、商业贷款转为
公积金贷款
:商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金...
住房公积金贷款
可以转
商贷
吗
答:
公积金贷款
可以转
商业贷款
,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购建房提取
住房公积金
的,必须自提取之日起继续正常...
住房公积金
贷款与
商业贷款
之间有哪些异同啊
答:
住房公积金
贷款一般侧重于政策优惠,
商业贷款
一般是银行的经营性贷款,二者各有侧重,适用于不同的使用人群。一般来说,住房公积金与商业贷款之间还是有这些不同之处的:1、资金来源不同 向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。2、贷款对象不同...
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