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住房租赁市场新政
长沙
住房租赁新政
答:
长沙
住房租赁新政
《方案》规定,业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作
租赁住房
合作协议》的方式,由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管,将存量房盘活供作租赁住房,运营年限时间不低于10年。《方案》施行之前,已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住...
合肥
租赁房新政
:支持非
住宅
改建 个人
出租
自有
住房
可免税
答:
10月19日,合肥市政府办公室印发《关于加快发展和规范合肥市
住房租赁市场
的通知》,明确发展和规范住房租赁市场,加快建立租购并举的住房制度。通知自2020年11月12日起正式实施,有效期3年。据悉,《通知》主要提出增加
租赁住房
有效供应,支持竞自持新建、非住宅改建、园区企业配建、成套住宅改造、国企引领示...
房屋
出租
税收
新政策
2023年
答:
财政部、国家税务总局关于调整
住房租赁市场
税收政策的通知如下:1、对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收;2、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。税收优惠形式如下:1、减税:减税是对纳税人按税法规定的税率计算的...
长沙土拍
新政
:增加自持权重 促进长沙
住房租赁市场
发展
答:
另悉,2019年,长沙入选中央财政支持
住房租赁市场
发展试点城市,目前正全力推进试点工作,先后出台试点实施方案、租赁住房房源筹集暂行办法等,并率先启动住房租赁平台建设。根据部署,长沙将通过国有建设用地新建租赁住房、盘活存量住房等方式,计划到2021年筹集租赁房源7.75万套。
定了!房屋
出租新政
来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!
答:
为进一步支持
住房租赁市场
发展,现将有关税收政策公告如下: 一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人
出租住房
取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴...
2023年公
租房新政策
出台
答:
第十八条公共
租赁
住房租赁期限一般不超过5年。 第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段
住房市场
租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。 第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市...
2023年公
租房新政策
出台
答:
实物配租的,公
租房
基本租金标准,由市县两级价格主管部门会同住建部门,按照同地段、同类型
住房市场
平均租金的70%确定;对不同面积的公租房实行差别化租金,并根据保障家庭收入情况,给予不同档次的租金减幅。闲置6个月及以上的公租房可临时调剂为保障性
租赁住房
《管理办法》明确了公租房通过新建、改建...
2022年
房屋租赁新政策
答:
对个人
出租住房
的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供
住房租赁
经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算...
保障性
租赁住房新政策
公布
答:
法律分析:要加快发展保障性
租赁住房
,更好保障这些群体的基本住房需求。法律依据:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第三条 战略导向 “十四五”时期推动高质量发展,必须立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。把握新发展阶段是贯彻新发展理念、构建新...
保障性
租赁住房新政
答:
法律分析:一、可探索利用集体经营性建设用地建设保障性
租赁住房
。二、应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。三、农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房。四、对企事业单位依法取得使用权的土地,在符合规划、权属不变、满足安全...
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