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使用权类型出让可以买卖吗
国有土地
可以买卖吗
答:
土地使用权可以买卖的
,土地使用权买卖的是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人,后者获得土地使用权并支付价款的行为。城镇居民不准购买农村土地,《中华人民共和国土地管理法》规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农...
...不动产权证上的权利性质是
出让
/自建房
可以
转手
买卖
吧
答:
不动产权证上的权利性质是出让/自建房是可以转手买卖的
,但首先转让的土地需要已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,...
使用权
房
可以买卖交易吗
答:
使用权房可以进行买卖交易
。但需注意,其交易方式和过程相较于一般商品房有所不同。使用权房,通常是指只有使用权的房屋,其产权归属于国家或单位,而住户则享有使用权。对于此类房屋的买卖,需遵循特定的法律程序和规定。一、使用权房的买卖条件 在进行使用权房买卖前,买家和卖家需要了解相关的政策和...
土地
使用权能买卖吗
答:
法律分析:土地使用权不可以擅自买卖
,可以流转或者抵押。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的...
土地为
出让
性质的二手房
能
不能买?
答:
如果是
出让
方式获得的土地上的房屋,只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证,那么房屋是
可以买卖
的。
土地是
出让
的房子
可以
买吗
答:
法律分析:土地
出让
的房屋
能
不能购买,要看房屋是否拥有完整的产权,有完整产权的,购买后是
可以
过户登记,产权不完整的不能购买。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地...
出让
性质的商品房
可以交易吗
答:
法律分析:
可以
买。土地如果是
出让
性质那么和一般商品房的土地性质一致,即70年产权。这种二手房属于商品房的范畴,可以进行正常的
买卖
,在
交易
过程中无限补缴土地出让金,可以节约一部分购置成本。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地
使用权
,应当向县级以上...
国有土地
买卖
是否
可以
?
答:
国有土地买卖是不可以的。具体情形如下:1、国有土地是不可进行
买卖交易
的,但国有土地的
使用权
可依法进行转让;2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设用地的土地是通过
出让
而来的,需要缴纳一定的土地出让金,才能在一定时间内拥有该土地的使用权;3、国有土地使用权也不
能买卖
,只可用作抵押。...
以
出让
方式取得土地
使用权
的房子,
可以
售卖吗?
答:
您好,以出让方式取得土地使用权的房产,符合一定条件的 才
可以
进行售卖。根据《城市房地产管理法》第39条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应按照出让合同约定,已经支付全部土地
使用权出让
金,并取得土地使用权证书, 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。如果您已经...
在我国土地的
使用权可以
依法转让吗
答:
在我国土地的
使用权可以
依法转让、土地使用权转让的情况如下:1、以
出让
方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;2、以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权;3、宅基地的使用权,转让会受到一定的限制;4、以拍卖等方式取得的四荒地,则可以自由转让;5、农村土地的经营权也可以自由转让...
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