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借名买经济适用房有效案例
以信托方式实现
借名买
房的路径分析
答:
案例
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借名
买卖
经济适用房
纠纷案 2002年,被告宋振强委托中介公司在代理购房的事务过程中,与原告潘喆协商一致,征得潘喆的同意,并取得潘喆的身份证,以潘喆的名义
购买
了位于北京市昌平区东小口镇某小区10号楼1206室的房屋一套。该房屋系经济适用房,建筑面积106.67平方米,总价款282676元,交付期...
借名
买房
案例
答:
本案是房产律师靳双权在2015年代理的一起
借名
买房案件,由东小口法庭审理,房屋位于天通中苑,昌平法院东小口法官卢志成,出资人与出名人签订借款合同,实际上是
购买经济适用房
购房指标,法院采信了靳律师的观点认定双方的存在借名买房关系,不是借贷关系,判决出名人协助将房屋过户给出资人。一、基本事实:1、女儿公房拆迁获得...
借名买经济适用房
,产权归属怎么判定呢?
答:
房屋产权以产权证为准。双方签订房屋产权归属协议书的行为系谭某借用经适
房购买
资格进行的房屋买卖。但
经济适用住房
管理办法规定,经适房购房人拥有有限产权,
购买经
适房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。本案中,...
北京三中院对
借名买经济适用房
判决
案例
答:
经审理查明:2004年2月27日原告郑某与北京顺天通房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》,约定由原告
购买
其开发的位于北京市昌平区东小口镇天通西苑三区第*幢*单元*号房屋,总价款为518738元。合同签订后被告杨某向北京顺天通房地产开发有限责任公司交纳了全部购房款购得此房,并自房屋交付使用后...
借名
买卖
经济适用房
纠纷法院如何处理,能获得赔偿吗?
答:
二、
借名
买卖
经济适用房
纠纷能获得赔偿吗法院处理此类案件的判决方式,主要从买受方的信赖利益损失出发,在确认转购协议无效同时,也会判决卖方对买房经济赔偿。判决出卖方赔偿买受方信赖利益损失则基于《合同法》第五十八条的规定,即合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还...
借名买经济适用房有效
吗
答:
借名买经济适用房
,存在非常大的风险。在履行过程中,如果发生纠纷,很有可能被认定为无效,在实践中往往不会得到法院的支持。原因如下:1、 从建设经济适用房目的考虑:政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题,从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策,在开发安居房和限价房的...
别人用我的名额买的
经济适用房
,登记在我的名下,他能证明是他的_百度知...
答:
不能。根据查询华律网显示,
借名买经济适用房
产权归名义产权人。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人,出资人仅具有债权效力,所以不能证明经济适用房是别人的。
借名买经济适用房有效
吗?产权归谁,被借方反悔怎么办
答:
1、肯定是无效的。之所以去
借名购买经
适房,表示你不符合申请经适房的标准。这种借名购买行为,属于欺诈行为。2、如果借名购买了,产权当然归对方。因为是对方申请的,也是以对方名义购买的。你仅仅是一个出资人。3、如果借名一方反悔,你最多把钱要回来,房子肯定不是你的。如果你公开这个事,对方...
借名购买经济适用房
是否
有效
答:
法律分析:
借名买经济适用房
产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列...
借用他人名义
购买经济适用房
是否
有效
答:
无效,一经发现
经济适用房
将被收回,甚至追究其法律责任。《
经济适用住房
管理办法》第四十三条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人,由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法和有关规定追究责任。对出具虚假...
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