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债权小于被执行人房屋价值
流拍以后以物抵抵债的,如果申请
执行人
的
债权小于
以物抵债的
价值
,那么申 ...
答:
如果真要收这个费用,因为
房屋
已经以物抵债了,如果申请
执行人
的
债权小于
以物抵债的
价值
,那么本身申请执行人就要补钱,自然有钱缴纳拍卖费用;如果申请执行人债权大于以物抵债的金额,那么只能由申请执行人支付拍卖公司拍卖费用。请注意的是,这个费用绝对不能按拍卖成交计算,只能象征性支付成本。
法院为什么会把还不起贷款
人的房子
低于市场价百分之30拍卖?谁给的权利...
答:
法院把还不起贷款
人的房子
低于市场价拍卖是为了对债务人进行还款,这是国家赋予的权利。根据相关法律法规,法院对
被执行人
强制执行后,可以对被查封的财物进行划扣,房产进行拍卖来维护执行人正当权益。法律分析人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受...
...以房抵债,
房屋价值
200万,
债权
60万,怎么
执行
答:
您好, 正常就是
债权人
如果同意以物抵债,基本是以本次流拍价抵债,如果流拍价是200万,债权是60万,那么债权人就返还债务人140万即可。
被执行人房产
拍卖后不够怎么办
答:
被执行人房产
拍卖后不够的处理办法如下:1、如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产;2、没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行。但
债权
人可以与债务人协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,最后按照协议进行还款即可;3、司法机关会对债务人纳入...
查封
房产价值
大于
债权
可以查封吗
答:
法院可以查封抵押物
价值
远大于诉讼标的财产。对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的,人民法院应当根据
被执行人
的申请或者依职权;及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。或者可以在抵押后对多余的部分退回当事人...
我
的房子
抵押给银行了,因为其他的
债权人
申请法院能强制
执行
吗?
答:
如果法院强制
执行的房产
已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估
价值
然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配,剩下的款项才可以用来偿还其它
债权
人的债权。《民事诉讼法》第243条规定,
被执行人
未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但...
法院拍卖
被执行人房产
假如一直流拍怎么办
答:
法律主观:法院拍卖流拍后以房抵债,如果法院执行找不到
被执行人
的,
债权
人可以凭由法院出具将该
房屋
产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书,直接到房屋产权管理部门办理产权过户,将产权过户到债权人名下。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的...
被查封被告
房产
远大于案件标的是否违法
答:
所以,如果被告有其余财产可以查封其余财产。没有其余财产就只能查封大于案件标的
房产
,这种情况是合法的。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封,扣押,冻结财产的规定》 第二十一条 查封、扣押、冻结
被执行人
的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的
债权
额及执行费用为限,不得明显超标的额...
执行
案件过程中,抵押的
房屋
没有产权登记,房屋能否执行?房屋市场
价值
...
答:
对于没有办理产权证的
房屋
是可以进行执行的。超过执行标的房屋是可以进行拍卖的,拍卖款项用于执行款的给付后,剩余部分返还
被执行人
。\x0d\x0a最高法院有相应的规定。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证
房产
依据\x0d\x0a协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知\x0d\x0a \x0...
标的金额与
房产价值
相差过大能否
执行
拍卖
答:
当然可以。扣除拍卖费用、执行费用及应当支付的标的后,剩余的款项交
被执行人
。
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