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做了抵押的房子可以过户吗
抵押的房子可以过户吗
答:
一、
抵押的房子可以过户吗
1、抵押的房子可以过户。抵押中的房产若要办理过户的方法如下:(1)卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;(2)买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;(3)买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将...
有
抵押的房子可以过户吗
答:
法律分析:有抵押的房子可以过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
房产抵押
了是否
可以过户
答:
法律分析:可以过户,但要经过银行的同意
。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
抵押的房子可以过户吗
答:
【法律分析】抵押房过户四种方法:
1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、买卖双方协商,向银行出具双...
房产
在
抵押
期间
可以过户吗
答:
法律分析:抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的
。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时...
房产
在
抵押
状态下
可以过户吗
答:
法律分析:是
可以的
。
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商,出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记...
房屋
有
抵押的
情况下
可以过户吗
答:
法律分析:
房屋抵押
是
可以过户的
,不过需要银行同意,
抵押房产
过户一般是抵押人到银行协商,待银行同意变更,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
房子
在有
抵押的
情况下
可以过户吗
答:
法律分析:设定
抵押的房产
是
可以
进行
过户的
,但前提是必须获得抵押权人的同意。如果没有得到抵押权人的同意而过户,这种转让在法律上是无效的。同时,购买设有抵押权的房产的买家会面临一定的法律风险,因为一旦抵押权人要执行抵押权,买家就会面临风险。如法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因...
民法典规定有
抵押
权
的房子可以过户吗
答:
律师解答:可以。有抵押权
的房子可以过户
。已经设定
抵押的房
地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意
抵押房产
转让的法律文书,这样对购房人在法律上比较有保障。
抵押房可以过户吗
答:
【法律分析】:
抵押房可以过户
。处于抵押期间
的房子
是可以过户的,但是需要满足一定的条件才行。
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。一般情况下,被抵押或查封了
的房屋
都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,该...
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