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儿子和爸爸共有产权怎么过户
已有两套房产其中一套是我
和爸爸
共同拥有一套房产,现想把我的名字除掉...
答:
去名如同把儿子拥有的产权份额过户给爸爸
。
可赠予或买卖过户,房产证无注明各人拥有的房产份额的,按50%过户,即按房产总价的50%计交相关税费
,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得...
...
儿子
。房屋的名字是我
爸爸
的,我想把房屋
过户
,
怎么
办理过户手续?_百度...
答:
首先需要对你说的那套住房确权,
就是确定住房产权是否属于你爹一人单独所有,如果是,那么就是需要办理全部产权继承
。如果是你爹妈婚姻期间取得,依照婚姻法规定,不滚登记人是你爹妈谁名字住房产权都属于婚后共有财产,两人一人一半权益,这种情况是办理继承一半产权手续。确权完毕。看你父亲是否有遗嘱指定继...
3个人都在房产证上有名字,
怎么过户
?
答:
第一:共有产权人,偶是成人的情况下,再办理过户?
购房的时候,如果是按揭房,最多可以添加夫妻的名字,其他人添加不了,分割的时候就简单了
,只要交税走交易程序,换成一个人的名字就可以了,这个也非常的简单;如果房子是全款,包括合伙买房如果都是成人,直接可以走交易程序就可以了,该评估多少算...
爸爸
的房产
过户
给
儿子
需要什么手续
答:
法律分析:房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常...
爸爸过户
给
儿子
房子需要过户费吗
答:
父母将房产过户给子女,
主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”
,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。1、
以出让的方式将房屋过户给子女
:房子买卖过户主要费用包括:个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费...
我
儿子
的房产证
过户
要委托
爸爸
办理是不是要开委托书。要不要去公证处...
答:
一、房屋转让办理
过户
手续时,
产权共有
人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况:1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人...
怎样
将房产证上写
爸爸
名字的房产
过户
到自己名下
答:
二手房
过户
手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押...
房子是我爸的,现在他想把名字改成我的,请问需要什么手续呢?
答:
应当由
父亲与
子女到房产交易中心办理过户登记手续。确定要购买的房屋后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理
产权过户
的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于违约行为所应...
房产证是
父亲
的名字,
过户
给
儿子
,需要母亲同意吗?
答:
需要父母双方同意的。办理房屋
产权过户
主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权...
房产证是
爸爸
的名字,
怎么样
才能
过户
到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
答:
7、登记费(工本费) 80元
共有
权证:20元 二、赠与
过户
1、所需材料:公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,
产权
证复印件一套,不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。2、费用:免征营业税和个人所得税...
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