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全款没有购房合同没有房本
买了一套二手房无
房本
,无
购房合同
,也
没有
手头协议,这种以后会有什么影...
答:
这种房子的价值就是个建筑成本,超出部分统统溢价。
无房本无购房合同无协议,此类房屋不仅没有清晰的物权归属,甚至有极大可能性属于违建
,购买风险极大,你还在这问有没有影响,小心钱房两空。
我想买房子,但房子还没办
房产证
,房主说要
全款
,怎么办?
答:
如果房主能把房本直接做成你的名字,
那就必须由你和开发商重新签定购房合同,注销原房主对该房屋的备案预售,由你作为新房主重新备案
。这样的方法也是最保险的,原房主赚取的就是卖出价和他当时和开发商的买入价之间的差价。你可以先凑足钱给房主,然后以该房屋房主的名义向银行申请贷款。虽然在操作上存在...
我想买房子,但房子还没办
房产证
,房主说要
全款
,怎么办?
答:
如果房主能把房本直接做成你的名字,
那就必须由你和开发商重新签定购房合同,注销原房主对该房屋的备案预售,由你作为新房主重新备案
。这样的方法也是最保险的,原房主赚取的就是卖出价和他当时和开发商的买入价之间的差价。你可以先凑足钱给房主,然后以该房屋房主的名义向银行申请贷款。虽然在操作上存在...
我
没有购房合同
原件了,影响我拿
房本
吗?
答:
如果手续全部已经办理完毕,那就不会影响的
。放心,建议你还是找开发商拿一份复印件,以便于查询相关条款作为一旦发生纠纷时的参考。
没有
正式
购房合同
和
房产证
怎么交易二手房 急急
答:
有没有购房合同都不能办理过户手续,如果有产权证就可以办理过户,没有也是办理不了过户手续的
。如果非要购买这种没有产权证的房子需要了解产权证什么时候办理下来并办理合同公证就可以了,流程如下:签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费 带上合同到公证处办理合同公证 等产权证下来后在...
没有房本
的二手房怎么交易?二手房如何过户
答:
没有房本
的二手房怎么交易?情况一:交了首付未办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份
购房合同
,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管...
没有房本
的房子怎么出售
答:
房屋买卖双方可以直接去开发商处办理合同过户,也就是需要和开发商商量,和买方再签一份
购房合同
,及时收回旧的购房合同。然后买房人给卖房人付首付。接下来的事情就跟买新房一样。去房管局备案写买家名字就行了。银行的房贷也是买方的事。房产证下来后,直接写买家名字。2.
没有房本
怎么卖房?方法一:...
没有房本
的商品房可以买吗
答:
另一方面是因为没有房产证,一般很难申请贷款,需要
全款
购买,这样购房者的压力将很大,并且没有房产证,以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果真的要购房只有
购房合同没有房产证的
房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的...
没有房本
怎么贷款
答:
没有房本
可以贷款吗 一般来说
没有房产证的
房子,在银行是贷不到款的,但也可以根据具体情况来区分,如果申请人用期房办理住房按揭贷款时,而房产证抵押给了银行,这种情况可以向银行提供揭贷款合同、
购房合同
、首付款发票等相关的材料,跟银行抵押贷款。如何申请银行贷款 1、首先要准备好银行贷款的所有资料...
没有房本
的房子可以买卖吗?
答:
没有房本
的房子不可以过户
没有房产证的
二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,
购房合同
属于次要证据。一旦卖房人将...
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