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公司房产怎么转让给个人
公司
名下的
房产怎么
过户
到个人
名下
答:
公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下
,需要注意法律法规和税务等事项。公司名下的房产可以转移到个人名下,但需要注意以下几点:1. 赠与:公司可以直接赠与房产给个人,但需要缴纳赠与税,并遵循国家相关规定。2. 购买:个人可以向公司购买房产,房产价款需真实合理并缴纳税费。...
公司房产怎么转让给个人
答:
公司房产转让给当事人可以通过以下方式:
1、签买卖合同,买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同
;2、递交证件。买卖双方本人带相关资料
去房管局申请房产转移登记
。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证...
公司
名下
房产怎么
转到
个人
答:
1. 单位的商住房可以通过合法程序过户至个人名下
。需要准备公司房产过户的相关法律文件,并向当地不动产权交易中心提交申请。2. 在过户过程中,公司名下的房产与个人名下的房产相比,可能会涉及更多的费用和程序。3. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让是指房地产权利人通...
公司
产权的
房子
可以过户
给个人
吗?
答:
公司产权的房子可以通过股权和买卖两种形式转让给个人
,公司产权的房子属于公司的资产在处置时需要征求所以股东的同意,并且公司产权房子转让给个人税费也较高。公司名下房产,转移给个人两种形式:1、以股权的形式转让给个人;2、以买卖的形式转让给个人。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人...
公房
怎么
过户
给个人
答:
公房产过户给个人的流程为:
1、签买卖合同
。买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等 的协商签合同。2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带相关资料
去房管局申请房产转移登记
。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份...
公司
买房可以转到
个人
名下吗
答:
公司
名下
房产
,转移给个人两种形式:一是以股权的形式
转让给个人
,二是以买卖的形式转让给个人。公司买房转到股东个人名下的程序如下:1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章;2、机构代码证复印件并盖章;3、委托书并盖章;4、法人证件复印件并盖章;5、营业执照原件;6、银行开户证明;7、纳税登记...
用
公司
名义买的
房子
,可不可以过户
给个人
答:
公司
名义下的
房子
,是可以过户
到个人
名下的,但不同城市政策不一样,具体以当地为准。
公司
名下有土地和
房产怎么
过户
答:
公司转让房产
的,办理过户登记的,由买受人要向不动产登记机构申请,申请时提交房产证、完税证明等凭证。
房屋
过户需要什么手续? 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市
房地产转让
管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产...
用
公司
名义买房,如果过户
到个人
名下需要缴纳哪些费用
答:
首先,需要明确的是,以
公司
的的名义买房,此时
房屋
的所有权人属于公司。其次,
房产
的所有权人由公司转移
给个人
,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花...
公司
名义买房转
个人
名下
答:
公司
购买的
房产
,如果需要
转让
,必须经过董事会以及股东会决议,方可转让,而
个人
的房产只要共有人达成协议即可。3、契税不同。个人购置房产的,
房屋
面积在144平方米以上3%,面积在144-90平方米则为1%,90平方米及以下全免,公司买房则一律为3%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十九条 ...
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