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公司房产转让给个人怎么做
单位
房子
过户
给个人如何
办理
答:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,
持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘...
公司
的
房产如何
转到
个人
名下
答:
一、公司房产转至个人名下的步骤
1. 若通过买卖方式转让,需签订房屋买卖合同。2. 买卖双方携带必要文件至房产局申请登记转移
。3. 交易双方需缴纳相关税费,包括契税和交易手续费。4. 完成税费缴纳后,带着税费支付凭证到房产局进行审核。5. 过户手续完成后,买家可领取新的房产证。二、法律依据 《中...
公司
名下有土地和
房产怎么
过户
答:
公司转让房产的,
办理过户登记的,由买受人要向不动产登记机构申请,申请时提交房产证、完税证明等凭证
。 房屋过户需要什么手续? 首先,
要签订房屋买卖合同或购房合同
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买...
公司房产怎么转让给个人
答:
公司房产转让给当事人可以通过以下方式:
1、签买卖合同,买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同
;2、递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证...
公司房子
过户
给个人
答:
公司房产过户给个人流程是买卖双方先
签买卖合同
,并递交证件,同时买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。待房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方交纳各自税费后一起带证件和单据到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。最后买方按过户回执即可领取新房产证。
公司
赠送
房子给
员工
如何
做账
答:
具体来说,
公司
赠送
房子给
员工时,应当按照以下步骤进行账务处理:1.确认收入:公司将房子赠送给员工时,应当确认相应的收入。具体来说,应当按照公允价值或者市场价格确认收入。公允价值是指类似资产在公平交易中的价格;市场价格是指该资产在公开市场上的价格。2.计算成本:公司应当按照会计准则和相关法规的...
公司房产转让给个人怎么做
答:
公司房产转让给个人
主要有三种方式:赠与过户、交易过户和继承过户。赠与过户是指公司将房产无偿赠与给个人,这种方式通常适用于直系亲属之间的赠与。赠与过户需要缴纳的手续费、交易印花税、契税、评估费和测绘费的计算公式为:手续费+印花税+契税+评估费+测绘费=总计费用。交易过户是指公司以交易方式将房产...
公司房产转让给个人怎么做
答:
1. 当
公司
决定将
房产
通过买卖方式
转给个人
时,首先需签订正式的
房屋
买卖合同。2. 随后,买卖双方应共同准备必要的文件,并前往当地
房地产
管理部门申请房产转移登记。3. 在房产交易过程中,买卖双方需各自承担应缴纳的相关税费,如契税、个人所得税等。4. 税费支付完成后,双方需携带缴费凭证到房地产管理...
单位
房子
过户
给个人如何
办理
答:
单位
房子
过户
给个人
的办理方法如下:1、买卖过户,在进行交易的时候,购房者可以要求卖方出示户口本,通过查看过卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况;2、赠予过户,赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将
房产
无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。法律依据:《中华...
公司
买房可以转到
个人
名下吗
答:
公司
买房可以转到个人名下。因为它的产权本身是属于公司所有的,办理产权转让的手续较为复杂,税费也较高。 公司名下
房产
,转移给个人两种形式:一是以股权的形式
转让给个人
,二是以买卖的形式转让给个人。公司买房转到股东个人名下的程序如下:1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章;2、机构代码证...
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