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公寓为啥公摊那么大
公寓
的
公摊
面积
为何
通常比住宅大?
答:
公寓的公摊面积通常较大,这是有其合理性的。首先,
公寓通常位于商业区域,为了满足住户和访客的便利,会配备更多的电梯和公共设施
,如大厅、健身房等,这些都增加了公摊面积的比例。其次,高层公寓的共有部分占比更高,楼梯、电梯井等设施占据了相当一部分空间。此外,loft设计中的部分空间也可能被楼梯等...
公寓为什么公摊
面积大
答:
公寓很适合单身女性购买,因为面积小所以价格会比住宅便宜很多
,但是公寓公摊一般都很大,比普通住宅要大很多,本身公寓面积就很小,再加上比较大的公摊后,实际套内面积就很小了。公寓为什么公摊面积大 其实出现这样的情况是很正常的,因为相比于我们都熟悉的普通住宅,公寓本身就位于商业机构,电梯很多,其...
女子买69平
公寓公摊
37平,
为啥公摊这么大
?有依据吗?
答:
因此,公摊面积的大小也可能受到这些规定的限制。综上所述,
女子购买的公寓公摊面积较大可能是出于建筑安全、功能要求和住户需求的考虑
,以及相关规定的限制。此回答基于主观观点,但也提供了建筑设计和规定的合理依据。
公寓
的
公摊
面积一般是多少 公寓的公摊面积一般是多少平
答:
公寓之所以均摊面积这么大,
是因为公寓是属于商业用途,所大部分都是用来作为商业办公室或者职工公寓,这是区别于普通住房的重要条件
,除此之外,公寓的房产使用年限也比较短,大部分都在40年左右,用水用电的费用也要高于普通住宅一倍左右,所以在选择公寓作为住宅的话,一定要提前了解相关情况。
哪些类型的房子
公摊
面积会特别大?
答:
如果你购买的房屋底层不是用于居住,而是用于商用的话,这样的房子公摊面积就会比较大
。虽然这类房子核心筒不与之相通,完全用的是各自独立通道。依据的是“谁用谁分摊”的原则,这种情况下就会划分给住宅部分,就会造成公摊面积增大了。有网友就问了,啥是核心筒?通俗的来讲就是外围由梁柱构成的框架受...
...实得面积只有33,
为什么公摊
面积就占了
这么
多了呀
答:
正常的。电梯房因为电梯等多占用了公用面积,分摊到每房产的
公摊
面积就多一点。现在这户33除以47等于0.7,即实用率是70%,还是属于正常范围内的。无电梯的房产,一般实用率是75%至90%。有电梯的房产,一般实用率是70%至80%。
公寓公摊
面积百分之三十三正常吗
答:
虽然对
公寓公摊
面积没有明确的法律规定,但是按照房地产行业的规律来看,公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般来说,公摊面积在百分之二十左右是正常的,但是摆放着三十三确实太高了些。高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。
开发商可不会告诉你这些房屋
公摊
面积大!
答:
一、商住
公寓
商住公寓的价格相比起普通商品房而言,算是比较便宜的,但是
为什么
很少有人购买呢?主要是商住公寓产权很短,而且商住公寓的
公摊
面积往往是要比住宅要大的,因为商住公寓一般都建在比较高档的地方,相关配套设施会比较完善,这将导致公摊面积的增加。二、设备层现在楼房都建得很高,开发商为了...
商业
公寓公摊
面积达到百分之三十三是正常的吗
答:
不正常**,商业
公寓
的
公摊
面积一般在10%-15%之间,高层住宅的公摊面积在25%-30%之间,而多层住宅的公摊面积在5%-15%之间。因此,商业公寓的公摊面积达到百分之三十三是不正常的,可能是计算有误或者开发商存在违规操作的情况。公摊面积的计算是根据具体楼盘的实际情况来确定的,不同类型和结构的房屋在...
...的公摊面积更多啊?同样大面积的地方,修的房子更多,
为什么公摊
...
答:
什么叫
公摊
面积,公摊面积就是与其他人共用的地方分摊到自己头上的建筑面积。电梯
公寓
比多层的多了电梯,电梯机房这些与其他人共用的地方,这些地方分摊下来自然就比多层的公摊面积多。
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公寓公摊大怎么解释
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