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公寓好卖吗
杭州
公寓
二手房
好卖吗
答:
杭州公寓二手房是否好卖,取决于多种因素
。一方面,公寓二手房可能存在一些法律风险,例如产权期限较短(一般为40年或50年,而非住宅的70年)、不能享受住宅的相关政策优惠(如低税率、低利率、低首付等)、不能按照住宅的标准进行交易(如需要办理营业执照、缴纳营业税等)。这些因素都可能增加公寓二手房...
北京的
公寓
楼房
好卖吗
答:
好卖
。1、北京是中国的首都,经济、文化、政治中心,公寓楼房有较大的投资价值。2、北京的公寓在地铁周边,配套设施成熟且有地铁规划,旁边有星级酒店,政府机关单位。因此,北京的公寓楼房好卖。
二手公寓有什么缺点 二手
公寓好卖
不
答:
3、税费高、出售难
。购买公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高,所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。根据政策,住宅二手交易可免收土地增值税,但商用公寓交易不能免收。此外,还需交纳增值税、个税等费用,各项税费加起来通常达到房屋交易总价的10%至14%。4、居住的人多。公寓大多是小户型,...
二手
公寓
难卖,为什么有人买
答:
二手公寓难卖是近些年来房地产市场的一个普遍问题
。一些二手公寓因为地理位置、装修等原因,无人问津,挂牌时间越来越长,甚至出现了降价出售的情况。那么,为什么还有人会购买二手公寓呢?首先,对于购房者来说,二手公寓价格相对新房更加实惠。虽然二手房存在一定的装修质量和老旧程度的问题,但如果能够找到一...
公寓
房是不是很难卖
答:
公寓房相对住宅来说,是比较难卖的
,虽然公寓房相对价格比较低,但是许多城市购买公寓房并不能落户,也没有学区划分,会让许多外来打工者望而却步,同时公寓房土地使用年限通常只有40到50年,生活成本相对较高,导致公寓房在市场并不抢手。购买公寓房要注意哪些 1、我们在购买公寓房时,首先需要看它的...
70年产权
公寓好
出手吗
答:
从房屋产权来看,70年产权
公寓好
出手。但是具体也要看实际情况,房屋好不
好卖
,也要看地段,是不是处于市中心繁华地段、交通是否便利、是否属于城市规划建设热点地等。还要看房子配套设施,附近有没有超市、银行、学校、医院等,这些都是影响房屋出售的关键点。购买公寓要注意什么 1、注意房屋产权:不管...
公寓
买了后真的卖不出去吗?
答:
如果实在卖不出去,你也可以选择出租,这样好过空着在那里。但能不能出租成功很难说。
公寓
类型大致可分为普通公寓、商务公寓、酒店式公寓,它们的产权年限不同。如果是买房实现资产增值保值的话,建议买商务公寓;如果是自住的话,则建议选择住宅性质的公寓,因为商务公寓不通燃气,不具备生活的需求。
公寓
在市场上容易卖出去吗
答:
公寓
在市场上容易卖出去。不过公寓所处的地段是繁华地段、交通发达、商业配套也成熟,这样的公寓,大概率是比较
好卖
的。所以,买公寓一定要买拥有好条件的公寓。公寓房面积虽小,里面功能齐全,且通常位于比较繁华的地段,居住比较方便,对于已婚家庭来说,公寓房不适合长期居住。购买公寓要注意哪些事情1、...
70年产权
公寓好
出手吗
答:
一、70年产权
公寓好
出手吗 1.其实房子好不好出手首先要看的是地段,是不是地处市中心繁华地段、交通出行便利、属于城市规划建设热点地等等,这些地段的房子通常都会比较好出手,而且价格也会卖的比较好,地段好的房子一般都是比较抢手的。2.还要看的就是房子的配套设施,附近有没有超市、银行、学校、...
公寓
房买了以后还容易转手卖出去吗?
答:
个人感觉
公寓
不
好卖
。1、产权年限短 产权年限短是公寓房最大的缺点,这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一,大多数公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比,公寓房的产权年限就显得太短了,并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。
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