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公寓房建议买吗
公寓房
值得
买吗
?业内人士跟你说个实话
答:
3. 不能落户 许多人认为购买公寓房不适合长期居住
,只适合过渡的一个重要原因是公寓房不能落户。因此,即使附近有名校,孩子也不能因家庭户口而就读该学校。大多数家庭在一定时期内都会有需要上学的孩子,因此,户口问题不容忽视。公寓房有其优点和缺点,在购买时不仅要考虑个人经济能力,还要看是否符合个...
公寓房
能
买吗
有什么弊端
答:
1、公寓房能买
,弊端是公寓首付占房款的五成,也就是得一次付清一半的房款,而且不能申请公积金贷款,只能选择利率高的商业贷款。并且不太好出租,通常公寓为两梯多户,这样的格局设计不太受租客的欢迎,出租率不是很高。2、并且这类房产不能迁户口,对上学、工作、结婚都会产生极大的影响。3、另外,...
公寓房
到底值不值得买
答:
公寓房到底值不值得买,这个个人来说是不
建议购买公寓房
的。缺点1不能落户 公寓房属于商业性质的房产,不能落户,如果外地人打算在大城市安家,那么购买公寓是实现不了的,而且城市很多红利政策都无法享受,房主权益得不到全面保障,非常不划算 2生活成本高商业性质的房产,水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多,而且...
公寓房
值得
买吗
?公寓房有哪些缺点呢?
答:
1. 公寓房值得买吗?
购买房产时,关键在于选择适合自己的房屋
。因此,从严格意义上讲,没有绝对“值得”或“不值得”购买的房产,只有是否适合自己的房产。公寓作为商业地产的一种形式,是许多投资者的选择。然而,对于计划长期自住的购房者来说,公寓可能不是最佳选择。2. 公寓房有哪些缺点?- 不能入...
想要买房自己住,为什么大家都不
建议买公寓
呢?
答:
9.
公寓
与住宅相似,但对于需要烹饪的购房者来说,存在不便,因为公寓不允许使用明火,也没有天然气供应,只能使用电磁炉,这不仅效率低,而且使用体验不佳。10. 如果有足够资金,
建议购买
普通住宅或小区房,这类
房产
不仅具有产权证,还能确保子女就读理想学校,居住舒适,且潜在的安全隐患较少。
买
公寓房
好吗
答:
1、对于现在的刚需群体来说
购买公寓房
是不错的选择。2、公寓房有总价低、套内面积小使用面积大、利用率高等等优势,而且它通常以小户型为主,层高一般在4.5m以上,可以规划成上下两层,一楼办公、二楼居住,特别适合想创业的刚需群体过渡使用。3、而且
公寓住房
基本上是不限贷、不限购的,也就是说不管...
公寓房
值得
购买吗
?公寓房有哪些优点?
答:
购买房产
总存在一定的风险,但不同类型的房产风险各不相同。
公寓
由于
入手
门槛较低,投资成本较小,买家的初期投入较少,可以通过长期租赁获得稳定的租金收入,或在未来需要时较容易转手。然而,在选择公寓时,
建议
仔细考察开发商的背景和实力,优先选择信誉良好的开发商。尽管公寓有以上优点,但也存在一些...
公寓房
能
买吗
答:
一般来说,不
建议购买公寓房
。原因如下:一、无法落户,不能享受学区资源。公寓房地理位置优越,基本都在城市的中心地段,交通便利,周边配套设施也非常齐全,在这里生活将非常热闹有趣,然而公寓房属于商业性质的房产,不能落户,无法享受相应的城市资源。二、户型结构不好,居住体验相对较差。常见的公寓房...
为什么投资买房都
建议买公寓
?
答:
2.
公寓
可直接用于出租,提供额外的收益来源,除了
房产
价值外还有一定的现金流。3. 投资公寓时,应优先考虑地理位置优越的房产,以便提升出租吸引力和潜在增值空间。4. 公寓的优点包括不限购不限贷,适合无法
购买
住宅的群体作为过渡性选择。5. 公寓的总价较低,建筑面积通常较小,单价相对住宅较低,适合...
为什么不
建议买公寓房
答:
部分
公寓
是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。3、税费高转手难
购买
和出租公寓交纳的税费都要比普通商品房高,根据我国的相关政策,普通商品房二手交易时可免收土地增值税,但是商用公寓交易时不能免收。不但不能免交土地增值税,还需交纳增值税、各项税费加起来...
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