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公寓楼与住宅楼的区别
公寓
房
和住宅楼
有何
区别
答:
3、使用年限:在使用的年限
,住宅房和公寓房也是有区别的。前者的使用年限可高达70年左右,而后者通常为50年左右。4、
土地性质
:住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。5、
产权证的用途栏登记不同
,监管部门...
公寓楼与住宅楼的区别
有哪些
答:
公寓楼与住宅楼的区别有哪些,说明如下:
1、二者的产权年限不同
,一般来说,土地的
使用年限
大致上可以分为40、50和70年,其中商业性的用地40年,住宅区用地70年,所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。2、
公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别
,住宅属于民用房,水电费都会按照民用的水电标准...
公寓和
普通
住宅的区别
是什么
答:
1、使用年限和水电费不同
。公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。而且,公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。2、
地段不同
。公寓普遍的特点是位置于中心地段,一般以小户型全装修出现。3、功能设...
公寓楼和住宅楼的区别
答:
1、产权类型不同:公寓楼一般是以公寓产权形式出售
,产权年限一般为四十或者是五十年,而住宅楼则是以商品房产权形式出售,房屋产权年限一般有七十年。2、
建筑结构不同
:公寓楼一般是多层建筑,每层有多个住户,而住宅楼则可以是多层或单层建筑,每层只有一个住户。3、
公共设施不同
:公寓楼一般会提供一些...
公寓楼和住宅楼
有什么
区别
答:
1、
产权类型不同:公寓楼一般是以公寓产权形式出售
,产权年限一般为四十或者是五十年,而住宅楼则是以商品房产权形式出售,房屋产权年限一般有七十年。2、
建筑结构不同
:公寓楼一般是多层建筑,每层有多个住户,而住宅楼则可以是多层或单层建筑,每层只有一个住户。3、
公共设施不同
:公寓楼一般会...
公寓楼和住宅楼
有什么
区别
答:
1、产权年限不同:
公寓楼
产权年限为40年或50年;
住宅楼
产权年限为70年。2、水电收费标准不同:公寓楼属于商业用水、用电,水电费都是按照商业标准来收取的;住宅楼属于民用水电,水电费按照民用水电的标准来收取。3、落户规定不同:公寓楼是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因此不能落户;住宅...
公寓楼和住宅楼
有什么
区别
答:
公寓楼和住宅楼
用地性质不同、产权性质不同、产权年限不同、产权面积不同、物业管理不同。1、用地性质不同 公寓的用地性质属于商业用地,而普通住宅的用地性质属于住宅用地。2、产权性质不同 公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权。3、产权...
公寓楼与住宅楼的区别
答:
1、产权年限不同住宅:限购限贷,但有首套房利率优惠;并且能使用公积金贷款;
使用年限
为70年;公寓:不限贷不限贷,首付5成。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款;使用年限为40年,最多50年。2、水电收费标准不同住宅:属于民用住房,水电、管理费一般较低,而且通燃气;公寓:属于商用住房,商用水电...
公寓楼和住宅楼
有什么
区别
答:
公寓楼和住宅楼在多个方面存在显著差异:产权与土地
使用年限
:公寓楼的
土地性质
多为商业用地,产权年限一般为40年或50年,到期后需向相关部门申请续租。而住宅楼则属于普通住宅用地,产权年限长达70年,到期后通常会自动续租。建筑结构与居住密度:公寓楼多为多层建筑,每层有多个住户,居住密度较高。相比...
公寓楼与住宅楼的区别
答:
公寓楼与住宅楼
在多个方面存在显著差异,以下为详细对比:1. 产权年限:- 公寓:根据类型不同,产权年限可在40年至70年之间。普通公寓为居住用地,产权为70年;商务公寓为综合性用地,产权为40年或50年;酒店式公寓为商业用地,产权为40年。- 住宅:普通住宅的用地性质也是居住用地,产权统一为70年。2...
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