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公寓自己住可以申请民用电吗
商住两用的
公寓
,个人刚需,买来
自己住
的话有什么缺点?税费什么的是不是...
答:
缺点:1、首先,最关键的是年限短,一般都40年产权.普通是70年产权。2、其次,物业费贵,最少要贵一倍到两倍.水电都要按商用算,
民用电
0.48元,商电1元.商住两用的
公寓
一般没有用来
自己住
的,主要是用来出租,一般都是用来开小公司。房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,...
商住两用房
能不能
改成
民用电
答:
这个
自己
不是能改的,只有开发商在才能去进行统一变更。如果土地性质并不是纯住宅的话,只能按照商业用电来收取。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型
公寓
的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
公寓
的
电费
应按照商业用电的价格缴纳,还是按照
民用电
的费用缴纳?_百度...
答:
你现在主要是改类有问题.2.改类,从商业用电,改为居明用电,从政策上说也是允许的,但关键是证明和手续问题.首先你要向你和供电方申请并证明你的房子是普通
居民
住房.并且必须更改你的住房用处才行.并不是你的商用房,现在没有商用,暂时用于居民住房就
可以申请
,只有永久改类才行.3.你可能是总表下面...
复式
公寓能不能
改
民用电
?
答:
这个
自己
不能改的,只有开发商在才能去进行统一变更,开发商也是要符合一定的标准,走流程才能办下来,不是所有商业
公寓
都能变成民水
民电
公寓
的物业和
水电
是按商业标准吗
答:
长远来看,商用型的水电肯定是不划算的,
居民用电
用水基本要便宜一半。2、产权年限不同。房屋使用不会有年限,我们要说的年限是土地的产权问题。一般现在的土地都会有40/50/70年的划分,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。所以大家购买的商用型
公寓
在土地年限上会少一些,具体的也要
自己
核算清楚。...
看上一套40年产权民水
民电
但是没有燃气的
公寓
,想具体了解性质,可不_百 ...
答:
当心上当。40年产权民水
民电
,就是商住楼,你要知道商住楼是不合法的,国家不保护的。商住楼的年限是50年,你的40年,说明土地批租,动迁,晒太阳,和设计,施工已经花了10年,还剩40年。这种房子叫你搬你就要搬的。还有管理费,清洁费,安保费,等等都比民用的高。民用的商品房年限是70年,也包括...
听说
公寓
水电气将要
民用
化,这样买公寓还划算吗?
答:
…这些溢美之词充斥着各个商住项目的宣传广告上。40年产权
公寓
,又称商住楼,顾名思义,就是既能商用也
能居住
的房子。但这种多功能的房子,实际上在很长的时间里并不受待见。首先,买公寓,民水
民电
,无非是贪图便宜。但是想一想,一两个人住还可以,公寓多数面积不大,但是成家立业以后,孩子和帮...
为什么70年的公寓不建议买民水
民电
的70年
公寓可以
买吗
答:
70年产权
公寓
,性质就是住宅,不过面积小一点,可以将户口迁入,也
可以申请
30年贷款。而且,在买卖房屋交易的时候,也只是正常的税费,水电气费都是
民用
,但一般都只通燃气。二、弊:1、公摊高70年公寓公摊高。用套内实得面积来计算,70年公寓的价格有一部分是公摊。而且70年公寓不是
居住
式的电梯设置,产品设计上不如...
2022年
公寓水电
费改为
民用
价了吗
答:
是的。《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》中说了
公寓水电
费执行
民用
价格标准,允许落户。公寓式住宅,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。
我在北京租的房子,是一个
公寓
式的房子就是
居住
没别的用电的地方,我们的...
答:
差不多,北京的
居民用电
都在1元,要是你待的地方还可以的话,1.2元/字也还算合理的了
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