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公摊率计算公式
公摊率计算公式
答:
公摊率=总公摊面积/总建筑面积
。公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中内所占比例。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,我国...
一梯两户18层楼,
公摊
面积是多少
答:
12-33层住宅公摊率为14-24 计算公式
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
ps:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。例子说明:一套90平方米建...
买房
公摊
面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)
。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
如何
计算公摊
面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
房地产公司分摊率的
计算公式
答:
公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)
。商品房公摊系数包括 商品房的公摊系数包括有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道...
买房怎样
算公摊
面积
答:
综合以上公式,我们可以得出:
公摊面积=总公摊面积/
【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。二、不同楼层公摊比例是多少 1、7层以下住宅公摊率为7-12 如果是6层左右的建筑,公摊面积主要包括楼梯以及为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%...
公摊率计算公式
例子有哪些?
答:
一般情况下,市面上大部分7层以下住宅
公摊率
为7-12%,主要是多层建筑,也就是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。而7-11层住宅公摊率为10%-16%,楼层为7—9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况...
公摊
面积的
计算公式
是什么
答:
这类住宅的
公摊率
为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。3...
房屋
公摊
面积的
计算公式
是什么
视频时间 00:31
房子的
公摊
面积怎么算
答:
1、多层住宅
公摊率
为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右,这种住宅的公摊面积包括楼梯间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。3、12-...
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