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公租房动迁款归谁所有
公房腾退补偿款怎么分配
答:
公房动迁补偿分配的时候,
如果是婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款
,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,...
搬迁费给
房东
还是承租人
答:
法律分析:搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人
,但是租客如果因为搬迁而受损的,可要求
房东
按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果拆迁人不予租客赔偿,需要对租客进行安置。租客遇到拆迁时可以采取以下维权方法:1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公租房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达...
动迁款
是直接给承租人还是同住人
答:
法律分析:公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及房屋安置费用,
归承租人和共同居住人共有
。需要说明的是,
在房屋承租人和共同居住人都存在的情况下
,如果拆迁补偿款在承租人去世前就发放下来,
其中一份就应属于承租人
,承租人去世后,其继承人可继承这笔拆迁补偿款;如果拆迁补偿款在承租人去...
租赁房
动迁
是否承租人说了算
答:
法律分析:根据我国法律规定,公租房拆迁不是承租人一人说了算,
公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有
,原则均分。承租人和同住人协商不成,同住人可起诉要求法院来分配拆迁安置房和补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位
,承担房屋征收与补偿...
公房承租人和同住人
动迁款
分配
答:
法律主观:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、
承租人或同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
租赁房
动迁
是否承租人说了算
答:
一、租赁房动迁补偿款是否全部给承租人1、租赁房动迁补偿款不是全部给承租人。
公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有
,原则均分。产权房拆迁补偿属于承租人和产权人共同所有,双方协议分配。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限...
公租房拆迁补偿款
如何分配
答:
法律主观:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、
承租人或同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
公租房动迁款
家庭分配原则
答:
3、已在他处公有房屋
拆迁
中取得货币补偿款。公
公家单位的房屋不要了,
拆迁
了算谁的
答:
单位的
公租房拆迁
,补偿该给单位。公租房的
所有
权并不是归承租人所有的,所以承租人不能获得房屋价值的补偿,但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿,而因公租房拆迁获得的补偿款,是
属于
个人财产,死亡后可以作为遗产被继承。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、...
公租房拆迁补偿款
如何确定
答:
如果拆迁补偿协议在承租人死亡前达成,则承租人的地位已经被固定,后来不可能再发生承租人变更的问题。这种情况下,
拆迁补偿款
应当归承租人
所有
。承租人死亡后,拆迁补偿款作为承租人个人的遗产,按照继承法有关规定由继承人继承。如果承租人在拆迁补偿协议达成前死亡的,其承租人的主体资格丧失,不能再以...
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